기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 백천동

경산백천월드메르디앙 관리비 명세서

경상북도 경산시 경청로221길 12

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,581원 경산시 대비 낮음 19%
  • 873세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
873세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
100,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
932대
CCTV
186대
승강기
28대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71210005
경산백천월드메르디앙 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,761원 276.5 27,727,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,831원 낮음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 268.4 26,915,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 553원 낮음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.8 482,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 105,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 34원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 222원 낮음 82% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 1.9 193,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,424원 378.1 37,909,235
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,577원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 126.9 12,726,053
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,442원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 186.7 18,718,982
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 699원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.1 610,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,821원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 50.7 5,082,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 885원 높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 7.7 772,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,356원 20.5 2,057,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,014원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.8 885,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,342원 낮음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 11.7 1,171,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,305원 786.2 78,835,909
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 595원 낮음 94% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 5.2 519,589
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,876원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 512.6 51,399,160
D09 수도료(공용) 공용 수도 -912원 비교 자료 없음 -7.9 -796,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,074원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 235.7 23,635,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 19.4 1,947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 839원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.3 732,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 816원 낮음 46% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 7.1 712,580
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 499원 낮음 73% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 4.3 436,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 286원 비교 자료 없음 2.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,785원 120.0 12,034,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,785원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 120.0 12,034,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,631원 중앙값 1,953원/㎡ 낮음 19% 1,581 158,564,257

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,163,968원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,856만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,515만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 33만원 ㎡당 2,844원
월 부과액의 2년 월 12,034,530원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비 낮음 56% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 8억 5,890만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 재난배상책임보홈수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 디비손해보험(주) 1,213,900원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.10.20 어린이 놀이시설 책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재해상보험(주) 69,500원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.20 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재해상보험(주) 195,600원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 조경시설물 울타리 담장목 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 2,700,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.10.01 조경시설물 평상,벤치 수선용 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 자재위드 1,116,000원 26.10.01 ~ 26.10.07
2026.10.01 조경시설물 나무데크 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 2,640,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.10.01 조경시살물 벤치목 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 4,950,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.09.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 후 재계약 세인종합관리 14,640,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 대한기계설비성능(주) 1,050,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 주택관리사 협회 4,096,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법