기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 백천동

경산백천월드메르디앙 관리비 명세서

경상북도 경산시 경청로221길 12

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,868원 경산시 대비 낮음 12%
  • 873세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
873세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
100,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
932대
CCTV
186대
승강기
28대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71210005
경산백천월드메르디앙 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,144원 279.8 28,061,353
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,776원 낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 267.9 26,867,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 542원 낮음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.7 472,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.3 129,213
A04 피복비 직원 근무복 60원 비교 자료 없음 0.5 52,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 40원 낮음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 578원 낮음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 5.0 504,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,494원 387.4 38,843,671
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,701원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 136.7 13,707,149
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,389원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 186.2 18,672,322
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 699원 높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 610,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,821원 높음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 50.7 5,082,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 885원 높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.7 772,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,182원 19.0 1,904,540
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,245원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 10.8 1,086,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 937원 낮음 58% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 8.2 817,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 121,976원 1,061.9 106,484,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -10,230원 비교 자료 없음 -89.1 -8,930,664
D08 전기료(전용) 세대 전기 97,084원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 619.6원 대비 845.2 84,754,384
D09 수도료(공용) 공용 수도 -217원 비교 자료 없음 -1.9 -189,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 30,523원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 249.5원 대비 265.7 26,646,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,231원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 19.4 1,947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 774원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.7 675,780
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 881원 낮음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 7.7 769,060
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 930원 낮음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 8.1 811,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,785원 120.0 12,034,530
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,785원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 120.0 12,034,530
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 214,581원 중앙값 2,133원/㎡ 낮음 12% 1,868 187,329,054

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,993,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,856만 25.01
  2. 1억 5,547만 25.02
  3. 1억 4,419만 25.03
  4. 1억 5,005만 25.04
  5. 1억 4,670만 25.05
  6. 1억 5,155만 25.06
  7. 1억 7,166만 25.07
  8. 1억 7,805만 25.08
  9. 1억 8,733만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,778만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 46만원 ㎡당 3,967원
월 부과액의 2년 9개월 월 12,034,530원 부과 · 2,999,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,748원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 8억 5,890만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 재난배상책임보홈수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 디비손해보험(주) 1,213,900원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.10.20 어린이 놀이시설 책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재해상보험(주) 69,500원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.20 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재해상보험(주) 195,600원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 조경시설물 울타리 담장목 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 2,700,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.10.01 조경시설물 평상,벤치 수선용 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 자재위드 1,116,000원 26.10.01 ~ 26.10.07
2026.10.01 조경시설물 나무데크 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 2,640,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.10.01 조경시살물 벤치목 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 4,950,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.09.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 후 재계약 세인종합관리 14,640,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 대한기계설비성능(주) 1,050,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 주택관리사 협회 4,096,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법