기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 백천동

경산백천월드메르디앙 관리비 명세서

경상북도 경산시 경청로221길 12

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,703원 경산시 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 16%
  • 873세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
873세대
동수 · 최고층
11개 동 · 15층
사용승인
2005.10.28 (21년차)
관리비부과면적
100,274㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
월드건설
주차
932대
CCTV
186대
승강기
28대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71210005
경산백천월드메르디앙 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,470원 265.3 26,600,301
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,527원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 375.8원 대비 248.4 24,904,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 886원 높음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 773,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.5 152,061
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 173원 높음 42% 경산시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.5 151,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 710원 낮음 46% 경산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 6.2 619,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,340원 403.4 40,454,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,677원 낮음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 168.4원 대비 145.2 14,559,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,258원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 240.6원 대비 193.8 19,430,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 699원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.1 610,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,821원 높음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 50.7 5,082,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 885원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.7 772,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,748원 23.9 2,398,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,107원 높음 106% 경산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 18.3 1,839,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 641원 낮음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 5.6 559,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,921원 730.6 73,263,407
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,684원 낮음 78% 경산시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 14.7 1,470,399
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,171원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 360.4원 대비 419.4 42,053,688
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,420원 높음 32897% 경산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 12.4 1,240,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,404원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 238.6 23,923,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 20.1 2,020,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 748원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.5 652,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 707원 낮음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 6.2 617,450
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 900원 낮음 54% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 7.8 785,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 573원 비교 자료 없음 5.0 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,161원 280.0 28,076,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,161원 높음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 200.6원 대비 280.0 28,076,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,640원 중앙값 1,889원/㎡ 낮음 10% 1,703 170,793,579

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,111,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,155만 25.06
  2. 1억 7,166만 25.07
  3. 1억 7,805만 25.08
  4. 1억 8,733만 25.09
  5. 1억 5,406만 25.10
  6. 1억 5,418만 25.11
  7. 1억 5,751만 25.12
  8. 1억 5,837만 26.01
  9. 1억 6,519만 26.02
  10. 1억 5,609만 26.03
  11. 1억 7,395만 26.04
  12. 1억 7,079만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
146,700,345원
2026년 5월
170,793,579원

세대당 ▲ +27,598원 (+16%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 4,627만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 63만원 ㎡당 5,448원
월 부과액의 1년 7개월 월 28,076,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,292원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 8억 5,890만원
  • 공개 계약 전체 121건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 재난배상책임보홈수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 디비손해보험(주) 1,213,900원 26.10.30 ~ 27.10.30
2026.10.20 어린이 놀이시설 책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재해상보험(주) 69,500원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.20 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 메리츠화재해상보험(주) 195,600원 26.10.31 ~ 27.10.31
2026.10.01 조경시설물 울타리 담장목 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 2,700,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.10.01 조경시설물 평상,벤치 수선용 자재구입수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 자재위드 1,116,000원 26.10.01 ~ 26.10.07
2026.10.01 조경시설물 나무데크 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 2,640,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.10.01 조경시살물 벤치목 제작수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 성림목공소 4,950,000원 26.10.01 ~ 26.10.20
2026.09.02 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행 실적 평가 후 재계약 세인종합관리 14,640,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.31 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 대한기계설비성능(주) 1,050,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.31 아파트종합공제보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 주택관리사 협회 4,096,900원 26.09.07 ~ 27.09.07
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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