기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 정평동

태왕귀빈타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 대학로12길 24

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,601원 경산시 대비 낮음 13%
  • 750세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.03.30 (33년차)
관리비부과면적
74,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕주택건설
주차
510대
CCTV
124대
승강기
21대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71211010
태왕귀빈타운 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,533원 277.5 20,649,497
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,613원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 258.2 19,209,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 625원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 6.3 469,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 68원 낮음 70% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.7 51,157
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,226원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.4 919,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,155원 404.8 30,116,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,486원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 146.0 10,864,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,144원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 223.2 16,607,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 611원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 6.2 458,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,107원 낮음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 21.2 1,580,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 807원 높음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 8.1 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,305원 23.2 1,728,490
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 770원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 7.8 577,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,534원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 15.5 1,150,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,351원 668.9 49,763,431
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,270원 높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 83.4 6,202,141
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,803원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 300.4 22,351,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -960
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,435원 높음 8% 경산시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 226.2 16,826,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,140원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.6 1,605,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 520원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.2 390,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 933원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.4 700,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,251원 높음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 22.7 1,688,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,523원 227.0 16,892,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,523원 높음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 227.0 16,892,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,867원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 13% 1,601 119,150,339

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,931,947원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,587만 25.01
  2. 1억 2,654만 25.02
  3. 1억 1,915만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,191만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 136만원 ㎡당 13,735원
월 부과액의 5년 월 16,892,460원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비 높음 105% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 6억 9,227만원
  • 공개 계약 전체 299건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 하나방역 4,880,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.10 공중변소철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 대진건설(주) 4,570,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.08.10 장기수선계획검토 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 웰시스템 950,000원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.08.10 경비초소 3초소 석면해체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 남문개발 1,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.10 공중변소철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 대진건설 4,570,000원 26.08.10 ~ 26.09.15
2026.08.07 경비초소철거(3초소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 칠칠공사 4,800,000원 26.08.10 ~ 26.09.18
2026.08.06 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 (주)한결 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.30 석면철거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 남문개발 1,900,000원 26.07.31 ~ 26.08.10
2026.07.01 103동 5호기 인버터수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 고장수리나라 1,500,000원 26.07.02 ~ 26.07.30
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 희림세무회계 1,070,000원 26.06.17 ~ 26.09.14
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법