기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 정평동

태왕귀빈타운 관리비 명세서

경상북도 경산시 대학로12길 24

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,674원 경산시 대비 낮음 14%
  • 750세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1993.03.30 (33년차)
관리비부과면적
74,401㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)태왕주택건설
주차
510대
CCTV
124대
승강기
21대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)광명티엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71211010
태왕귀빈타운 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,516원 297.5 22,136,828
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,474원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 353.9원 대비 266.9 19,855,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 960원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.7 719,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 85원 낮음 58% 경산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.9 63,758
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,997원 높음 79% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 20.1 1,497,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,801원 401.2 29,851,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,486원 낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 160.4원 대비 146.0 10,864,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,112원 낮음 5% 경산시 중앙값 ㎡당 233.8원 대비 222.9 16,584,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 553원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.6 415,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,843원 낮음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 18.6 1,382,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 807원 높음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 8.1 605,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,246원 52.9 3,934,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,842원 높음 272% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 48.8 3,631,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 405원 낮음 79% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 4.1 303,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,956원 695.1 51,717,305
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,935원 높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 100.2 7,451,325
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,994원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 312.4 23,245,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 99% 경산시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 0.0 520
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,640원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 233.6원 대비 218.1 16,229,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.7 1,687,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.1 453,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 821원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 8.3 615,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,257원 높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 22.7 1,692,390
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 455원 비교 자료 없음 4.6 341,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,523원 227.0 16,892,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,523원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 227.0 16,892,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,043원 중앙값 1,943원/㎡ 낮음 14% 1,674 124,532,572

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,634,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,587만 25.01
  2. 1억 2,654만 25.02
  3. 1억 1,915만 25.03
  4. 1억 2,311만 25.04
  5. 1억 2,170만 25.05
  6. 1억 1,905만 25.06
  7. 1억 3,345만 25.07
  8. 1억 3,781만 25.08
  9. 1억 4,358만 25.09
  10. 1억 2,759만 25.10
  11. 1억 2,540만 25.11
  12. 1억 2,453만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 4,790만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 153만원 ㎡당 15,429원
월 부과액의 5년 8개월 월 16,892,460원 부과 · 28,160,000원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,302원 대비 높음 145% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 37건
  • 합계 6억 9,227만원
  • 공개 계약 전체 299건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.11 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 하나방역 4,880,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.10 공중변소철거공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 대진건설(주) 4,570,000원 26.08.10 ~ 26.08.31
2026.08.10 장기수선계획검토 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 웰시스템 950,000원 26.08.10 ~ 27.08.10
2026.08.10 경비초소 3초소 석면해체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 남문개발 1,900,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.08.10 공중변소철거수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 대진건설 4,570,000원 26.08.10 ~ 26.09.15
2026.08.07 경비초소철거(3초소)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 칠칠공사 4,800,000원 26.08.10 ~ 26.09.18
2026.08.06 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 (주)한결 1,300,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.30 석면철거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 남문개발 1,900,000원 26.07.31 ~ 26.08.10
2026.07.01 103동 5호기 인버터수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 고장수리나라 1,500,000원 26.07.02 ~ 26.07.30
2026.06.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2개이상 견적비교후 최저가업체선정 희림세무회계 1,070,000원 26.06.17 ~ 26.09.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법