기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 대평동
경산대평그린빌 관리비 명세서
경상북도 경산시 경안로69길 12
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,687원 경산시 대비 ▼낮음 14%
- 1,278세대
- 22년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,278세대
- 동수 · 최고층
- 13개 동 · 20층
- 사용승인
- 2004.09.10 (22년차)
- 관리비부과면적
- 113,979㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 금강기업.호반건설
- 주차
- 1,222대
- CCTV
- 191대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 25,594원 |
합계의 17%
|
287.0 | 32,709,420 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 24,097원 | ▼낮음 29% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 | 270.2 | 30,795,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 563원 | ▼낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 6.3 | 719,980 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 96원 | ▼낮음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.1 | 123,060 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 82원 | ▲높음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 0.9 | 105,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 756원 | ▼낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 8.5 | 965,660 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,933원 |
합계의 24%
|
402.9 | 45,922,930 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,207원 | ▼낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 125.7 | 14,322,934 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,775원 | ▲높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 | 244.2 | 27,828,596 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 391원 | ▼낮음 20% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 4.4 | 500,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,560원 | ▼낮음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 | 28.7 | 3,271,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,938원 |
합계의 1%
|
21.7 | 2,477,330 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 460원 | ▼낮음 56% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 5.2 | 587,950 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,478원 | ▲높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 16.6 | 1,889,380 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 69,671원 |
합계의 46%
|
781.2 | 89,039,348 | |
D05 |
가스사용료(공용) 공용 가스 | 10원 | 비교 자료 없음 | 0.1 | 12,610 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 8,048원 | ▼낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 | 90.2 | 10,285,020 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,027원 | ▼낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 | 404.0 | 46,042,728 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -2,924원 | 비교 자료 없음 | -32.8 | -3,736,750 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,330원 | ▲높음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 | 250.4 | 28,538,090 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,103원 | ▲높음 9% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 23.6 | 2,687,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 934원 | ▲높음 70% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 10.5 | 1,194,190 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,230원 | ▲높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 13.8 | 1,571,600 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,678원 | ▲높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 18.8 | 2,144,360 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 235원 | 비교 자료 없음 | 2.6 | 300,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 17,281원 |
합계의 11%
|
193.8 | 22,084,670 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 17,281원 | ▲높음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 | 193.8 | 22,084,670 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 150,418원 | 중앙값 1,953원/㎡ ▼낮음 14% | 1,687 | 192,233,702 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 20,702,846원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
11억 9,461만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
93만원
㎡당 10,481원
월 부과액의
4년 6개월
월 22,084,670원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비
▲높음 61%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 7건
- 합계 2,798만원
- 공개 계약 전체 86건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 | 세인종합관리 | 9,600,000원 | 26.10.01 ~ 27.09.30 |
| 2026.08.25 | 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 | 한성에너지솔루션 | 1,200,000원 | 26.08.25 ~ 27.08.24 |
| 2026.08.06 | 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 | (주)신세계환경 | 4,480,000원 | 26.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2026.04.29 | 수요장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 | 수요장터(정정표) | 6,000,000원 | 26.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.04.22 | 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 | 지안회계법인 | 1,200,000원 | 25.01.01 ~ 25.12.31 |
| 2026.04.08 | 기계설비성능점검대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 | 나라기게설비점검원(주) | 1,000,000원 | 26.04.01 ~ 26.04.30 |
| 2026.03.03 | 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 | 나라소방방재(주) | 4,500,000원 | 26.03.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.09.09 | 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2회입찰로 수의계약 | 세인종합관리 | 9,600,000원 | 25.10.01 ~ 26.09.30 |
| 2025.08.26 | 재활용품 수거업체(파지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회입찰로 수의계약 | 태왕철강 | 14,000,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.08.25 | 재활용품 수거업체(헌옷)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회입찰로 수의계약 | 대길자원 | 13,500,000원 | 25.09.01 ~ 26.08.31 |
| 2025.08.21 | 승강기유지관리업체계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비상통화장치 임대로 통합수의계약(3년) | 오티스 | 2,052,000원 | 25.09.01 ~ 28.08.31 |
| 2025.04.18 | 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 | 지안회계법인 | 1,200,000원 | 24.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2024.09.01 | 승강기유지관리업체계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회유찰 됨 | 오티스 | 17,784,000원 | 24.09.01 ~ 25.08.31 |
| 2024.04.18 | 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계속성 | 지안회계법인 | 1,200,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.08.07 | 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2 수의계약 대상 6호에 의함(입주자대표회의 의결사항) | (주)신세계환경 | 1,940,000원 | 23.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2023.04.25 | 외부공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 6호에 의한 계약 체결 | 지안회계법인 | 1,200,000원 | 22.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2023.03.31 | 아파트세무주치의 서비스계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 6호에 의한 수의계약 | 기웅정보통신(주) | 660,000원 | 23.05.22 ~ 24.05.21 |
| 2023.03.23 | 도급계약(실외소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 6호에 의거 계약 | (주)신세계환경 | 2,000,000원 | 23.04.01 ~ 23.10.31 |
| 2023.03.22 | 수요장터 사용계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 8호에 의한 계약 | 수요장터운영관리팀 | 6,000,000원 | 23.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.03.02 | 소방시설 자체점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 | 주식회사 상원 | 4,500,000원 | 23.03.01 ~ 23.12.29 |
| 2022.12.28 | 기계설비 유지관리 및 성능점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 6호에 의한 수의계약 체결 | (주)대도 | 2,950,000원 | 23.01.04 ~ 23.12.31 |
| 2022.11.30 | 경비용역관리 도급계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 | (주)보광씨앤에스 | 309,057,480원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.11.30 | 청소용역관리 도급계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가에 의한 수의계약 | (주)보광씨앤에스 | 144,154,080원 | 23.01.01 ~ 24.12.31 |
| 2022.08.04 | 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 8호에 의한 수의계약 체결 | (주)신세계환경 | 1,860,000원 | 22.09.01 ~ 23.08.31 |
| 2022.08.03 | 전기안전관리자 직무 컨설팅 및 점검지원 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 6호에 의한 수의계약 체결 | 동우씨엠(주) | 1,300,000원 | 22.08.03 ~ 23.08.02 |
| 2022.08.02 | 승강기 유지 보수 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표 2의 수의계약 대상 8호에 의한 수의계약 체결 | (주)월드엘리베이트 | 58,036,944원 | 22.09.01 ~ 24.08.31 |
| 2022.07.25 | 시설물의 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 4조3항에 의한 별표2의 4항에 의거 수의계약 체결 | (주)리더스씨엔엠 | 1,818,181원 | 22.08.10 ~ 22.09.30 |
| 2022.04.28 | 타운보드TV 설치 약정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 4조3항 관련 별표 4호에 의거 수의계약 | (주)케이티아이에스 | 23,004,000원 | 22.05.01 ~ 27.04.30 |
| 2022.04.25 | 외부공인회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 4조3항 관련 별표 4호에 의거 수의계약 | 지안회계법인 | 1,200,000원 | 22.04.25 ~ 22.12.31 |
| 2022.04.25 | 도급계약(실외소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 6호에 의거 수의계약 | (주)신세계환경 | 2,000,000원 | 22.05.01 ~ 22.12.30 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법