기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 대평동

경산대평그린빌 관리비 명세서

경상북도 경산시 경안로69길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,661원 경산시 대비 낮음 12%
  • 1,278세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,278세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2004.09.10 (22년차)
관리비부과면적
113,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강기업.호반건설
주차
1,222대
CCTV
191대
승강기
38대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71213001
경산대평그린빌 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,514원 263.7 30,050,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,512원 낮음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 351.8원 대비 252.4 28,770,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 620원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.0 792,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.1 120,170
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 288원 낮음 76% 경산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 3.2 367,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,229원 383.8 43,745,031
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,243원 낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 126.1 14,368,029
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,693원 낮음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 236.4원 대비 232.0 26,445,202
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 626원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.0 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,668원 낮음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 34.0원 대비 18.7 2,131,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,139원 46.4 5,290,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 370원 낮음 64% 경산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 4.1 473,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,769원 높음 121% 경산시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 42.3 4,817,190
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,950원 773.1 88,117,582
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 4원 비교 자료 없음 0.0 5,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,541원 높음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 81.7원 대비 84.6 9,636,970
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,612원 낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 393.6원 대비 365.7 41,678,752
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,363원 비교 자료 없음 -26.5 -3,019,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,331원 높음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 233.7원 대비 261.6 29,816,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,254원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.3 2,880,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 974원 높음 62% 경산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.9 1,244,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,151원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.9 1,471,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,881원 높음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 21.1 2,403,400
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,565원 비교 자료 없음 17.5 2,000,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,281원 193.8 22,084,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,281원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 195.0원 대비 193.8 22,084,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 148,113원 중앙값 1,891원/㎡ 낮음 12% 1,661 189,288,225

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,637,334원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,223만 25.01
  2. 1억 9,289만 25.02
  3. 1억 7,960만 25.03
  4. 1억 8,501만 25.04
  5. 1억 7,774만 25.05
  6. 1억 8,295만 25.06
  7. 2억 441만 25.07
  8. 2억 776만 25.08
  9. 2억 1,802만 25.09
  10. 1억 8,838만 25.10
  11. 1억 8,929만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 14억 4,105만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 113만원 ㎡당 12,643원
월 부과액의 5년 5개월 월 22,084,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,345원 대비 높음 99% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,798만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 세인종합관리 9,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 한성에너지솔루션 1,200,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.06 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 (주)신세계환경 4,480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.29 수요장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 수요장터(정정표) 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 지안회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.08 기계설비성능점검대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 나라기게설비점검원(주) 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.03 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 나라소방방재(주) 4,500,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.09.09 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2회입찰로 수의계약 세인종합관리 9,600,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.26 재활용품 수거업체(파지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회입찰로 수의계약 태왕철강 14,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.25 재활용품 수거업체(헌옷)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회입찰로 수의계약 대길자원 13,500,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법