기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 대평동

경산대평그린빌 관리비 명세서

경상북도 경산시 경안로69길 12

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,659원 경산시 대비 낮음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,278세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,278세대
동수 · 최고층
13개 동 · 20층
사용승인
2004.09.10 (22년차)
관리비부과면적
113,979㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
금강기업.호반건설
주차
1,222대
CCTV
191대
승강기
38대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 7 · 경비 12 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71213001
경산대평그린빌 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,367원 273.2 31,140,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,215원 낮음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 369.3원 대비 260.3 29,669,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 537원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 6.0 686,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 74% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 0.6 68,810
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 1.4 162,790
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 31원 낮음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 0.4 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 401원 낮음 64% 경산시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 4.5 512,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,742원 389.5 44,399,952
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,996원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 123.3 14,053,508
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,306원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 239.1원 대비 238.9 27,228,744
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 626원 높음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.0 800,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,814원 낮음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 20.3 2,317,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,969원 44.5 5,071,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 826원 낮음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.3 1,055,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,142원 높음 71% 경산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 35.2 4,015,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,574원 757.7 86,359,832
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 7원 비교 자료 없음 0.1 8,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,540원 높음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 79.5원 대비 84.5 9,635,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,515원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 375.8 42,832,712
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,817원 비교 자료 없음 -31.6 -3,599,560
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,525원 높음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 263.8 30,064,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,279원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 25.6 2,912,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 814원 높음 77% 경산시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 9.1 1,040,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 830원 낮음 28% 경산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.3 1,060,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,881원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 21.1 2,403,400
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,281원 193.8 22,084,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,281원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 193.8 22,084,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 147,932원 중앙값 1,910원/㎡ 낮음 13% 1,659 189,056,844

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,779,143원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,774만 25.05
  2. 1억 8,295만 25.06
  3. 2억 441만 25.07
  4. 2억 776만 25.08
  5. 2억 1,802만 25.09
  6. 1억 8,838만 25.10
  7. 1억 8,929만 25.11
  8. 1억 8,828만 25.12
  9. 1억 9,232만 26.01
  10. 1억 9,420만 26.02
  11. 1억 8,329만 26.03
  12. 1억 8,906만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
185,008,865원
2026년 4월
189,056,844원

세대당 ▲ +3,167원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 15억 8,190만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 13,879원
월 부과액의 6년 월 22,084,670원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,182원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 2,798만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.27 방역(소독)계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 세인종합관리 9,600,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.25 전기설비 직무고시 점검 및 컨설팅 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 한성에너지솔루션 1,200,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.06 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 (주)신세계환경 4,480,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.04.29 수요장터수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 수요장터(정정표) 6,000,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.22 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 지안회계법인 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.04.08 기계설비성능점검대행 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 나라기게설비점검원(주) 1,000,000원 26.04.01 ~ 26.04.30
2026.03.03 소방시설 종합점검 및 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결과에 의한 계약 나라소방방재(주) 4,500,000원 26.03.01 ~ 26.09.30
2025.09.09 소독계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 2회입찰로 수의계약 세인종합관리 9,600,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.08.26 재활용품 수거업체(파지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회입찰로 수의계약 태왕철강 14,000,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.25 재활용품 수거업체(헌옷)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회입찰로 수의계약 대길자원 13,500,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법