기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

경산사동6차부영 관리비 명세서

경상북도 경산시 백자로10길 11

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,518원 경산시 대비 낮음 22%
  • 1,395세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,395세대
동수 · 최고층
21개 동 · 18층
사용승인
2013.02.25 (13년차)
관리비부과면적
153,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
1,806대
CCTV
306대
승강기
44대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71277605
경산사동6차부영 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,107원 309.3 47,578,988
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,858원 낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 288.9 44,441,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 491원 낮음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 4.5 684,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 428원 높음 75% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.9 597,170
A04 피복비 직원 근무복 149원 비교 자료 없음 1.4 208,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 높음 140% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.3 193,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,043원 낮음 10% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.5 1,454,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,221원 410.1 63,083,420
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,174원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 192.0 29,537,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,787원 낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 179.4 27,603,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 827원 높음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 7.5 1,153,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,433원 낮음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 31.1 4,789,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,559원 23.2 3,569,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,553원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 14.1 2,166,540
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,006원 낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 9.1 1,402,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,296원 755.4 116,198,352
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,724원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 115.4 17,750,110
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,566원 낮음 11% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 404.2 62,170,072
D09 수도료(공용) 공용 수도 -678원 비교 자료 없음 -6.1 -945,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,042원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 218.0 33,538,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,959원 낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.8 2,732,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 429원 낮음 37% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 3.9 597,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 255원 낮음 86% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 2.3 355,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,176원 19.7 3,035,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,176원 낮음 89% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 19.7 3,035,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,359원 중앙값 1,953원/㎡ 낮음 22% 1,518 233,465,292

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 341,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,347만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,358만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,258원
월 부과액의 5년 4개월 월 3,035,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 7억 2,880만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 대한기계설비성능점검(주) 1,500,000원 26.03.12 ~ 26.03.18
2025.12.31 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가하여 재계약 주식회사 에스앤피이엔지 350,652,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가하여 재계약 주식회사 에스앤피이엔지사 370,560,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.10 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.07.31 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 다움에프엠씨(주) 4,000,000원 24.08.01 ~ 25.01.31
2024.07.04 승강기 부품 교체(발란스 체인 보강작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 (주)대성엘리베이터 4,200,000원 24.07.04 ~ 24.07.31
2024.06.18 인입주 피뢰침 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 주식회사 영산전기 1,000,000원 24.06.18 ~ 24.06.18
2024.04.09 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.02.07 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 대한기계설비성능점검(주) 1,500,000원 24.02.07 ~ 24.02.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법