기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 사동
경산사동6차부영 관리비 명세서
경상북도 경산시 백자로10길 11
- 세대당 24만원
- ㎡당 2,169원 경산시 대비 ▲높음 13%
- 1,395세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 1,395세대
- 동수 · 최고층
- 21개 동 · 18층
- 사용승인
- 2013.02.25 (13년차)
- 관리비부과면적
- 153,823㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 부영주택
- 주차
- 1,806대
- CCTV
- 306대
- 승강기
- 44대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,029원 |
합계의 14%
|
308.6 | 47,471,150 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,814원 | ▼낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 355.6원 대비 | 288.5 | 44,380,860 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 636원 | ▼낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 5.8 | 886,650 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 488원 | ▲높음 100% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 4.4 | 681,050 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 149원 | 비교 자료 없음 | 1.4 | 208,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 25원 | ▼낮음 66% 경산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 0.2 | 35,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 917원 | ▼낮음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 8.3 | 1,279,590 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 44,411원 |
합계의 19%
|
402.8 | 61,953,130 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,760원 | ▲높음 14% 경산시 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 | 188.3 | 28,959,950 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 19,391원 | ▼낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 | 175.9 | 27,050,280 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 827원 | ▲높음 40% 경산시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 | 7.5 | 1,153,500 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,433원 | ▼낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 33.1원 대비 | 31.1 | 4,789,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,521원 |
합계의 1%
|
22.9 | 3,516,630 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,515원 | ▲높음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 13.7 | 2,113,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,006원 | ▼낮음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 | 9.1 | 1,402,910 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 156,087원 |
합계의 65%
|
1,415.5 | 217,741,310 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 60,908원 | ▲높음 503% 경산시 중앙값 ㎡당 91.5원 대비 | 552.4 | 84,966,208 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 46,387원 | ▼낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 | 420.7 | 64,709,392 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,907원 | 비교 자료 없음 | 207.7 | 31,955,880 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,353원 | ▼낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 227.5원 대비 | 211.8 | 32,577,760 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,927원 | ▼낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 17.5 | 2,687,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 352원 | ▼낮음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 | 3.2 | 490,650 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 254원 | ▼낮음 86% 경산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 | 2.3 | 353,920 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 2,176원 |
합계의 1%
|
19.7 | 3,035,110 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 2,176원 | ▼낮음 90% 경산시 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 | 19.7 | 3,035,110 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 239,224원 | 중앙값 1,918원/㎡ ▲높음 13% | 2,169 | 333,717,332 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 25,794,230원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 499만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
15만원
㎡당 1,333원
월 부과액의
5년 8개월
월 3,035,110원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,862원 대비
▼낮음 81%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 4건
- 합계 7억 2,880만원
- 공개 계약 전체 28건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.15 | 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가하여 재계약 | 이지스엔터프라이즈 주식회사 | 6,087,276원 | 26.06.01 ~ 27.05.31 |
| 2026.03.10 | 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 | 대한기계설비성능점검(주) | 1,500,000원 | 26.03.12 ~ 26.03.18 |
| 2025.12.31 | 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가하여 재계약 | 주식회사 에스앤피이엔지 | 350,652,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.12.31 | 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가하여 재계약 | 주식회사 에스앤피이엔지사 | 370,560,000원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.04.10 | 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 | 이지스엔터프라이즈 주식회사 | 6,087,276원 | 25.06.01 ~ 26.05.31 |
| 2024.07.31 | 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 | 다움에프엠씨(주) | 4,000,000원 | 24.08.01 ~ 25.01.31 |
| 2024.07.04 | 승강기 부품 교체(발란스 체인 보강작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 | (주)대성엘리베이터 | 4,200,000원 | 24.07.04 ~ 24.07.31 |
| 2024.06.18 | 인입주 피뢰침 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 | 주식회사 영산전기 | 1,000,000원 | 24.06.18 ~ 24.06.18 |
| 2024.04.09 | 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 | 이지스엔터프라이즈 주식회사 | 6,087,276원 | 24.06.01 ~ 25.05.31 |
| 2024.02.07 | 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 | 대한기계설비성능점검(주) | 1,500,000원 | 24.02.07 ~ 24.02.23 |
| 2023.05.03 | 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2회이상 유찰로 수의계약 | (주)그린연서 | 2,600,000원 | 23.06.01 ~ 24.05.31 |
| 2023.02.27 | 방문차량 관리시스템 공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2회이상 유찰로 수의계약 | 주식회사 탄탄코어 | 10,500,000원 | 23.02.27 ~ 23.03.24 |
| 2022.12.30 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회이상 유찰로 수의계약 | (주)태웅 | 348,048,012원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.12.30 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2횡이상 유찰로 수의계약 | (주)태웅 | 326,568,000원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.04.25 | 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 재계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 6,026,400원 | 22.06.01 ~ 23.05.31 |
| 2021.12.31 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회이상 유찰로 수의계약 | (주)태웅 | 331,776,012원 | 22.01.01 ~ 22.12.31 |
| 2021.08.10 | 승강기 유지관리 업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰은 3인이상의 유효한 입찰로 성립되어야 하나 유효한 입찰이 2회에 결쳐 성립되지 않아 수의 계약 체결 | 현대엘리베이터(주) | 43,296,000원 | 21.09.01 ~ 22.08.31 |
| 2021.04.22 | 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행평가 재계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 6,087,280원 | 21.06.01 ~ 22.05.31 |
| 2020.12.31 | 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 2회이상 유찰로 수의계약 | (주)태웅 | 295,896,000원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2020.12.31 | 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 2회이상 유찰로 수의계약 | (주)태웅 | 315,936,012원 | 21.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2019.12.12 | 승강기 쉬브/로프 교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 1인의 입찰로 유효한 입찰 성립이 되지않음, 2회 이상 유찰 | 현대엘리베이터(주) | 4,609,000원 | 19.12.12 ~ 19.12.12 |
| 2019.04.17 | S/W 공급 및 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가에 의한 재계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 6,087,280원 | 19.06.01 ~ 20.05.31 |
| 2018.08.30 | 승강기 유지관리 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 제한경쟁입찰 2회 유찰 | 현대엘리베이터(주) | 39,600,000원 | 18.09.01 ~ 19.08.31 |
| 2018.05.29 | S/W 공급 및 전산용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가에 의한 재계약(업무처리에 대한 신뢰도와 안정적인 서비스 제공) | 이지스엔터프라이즈(주) | 6,087,270원 | 18.06.01 ~ 19.05.31 |
| 2017.12.31 | 경비 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 업체실적평가에 의한 결정 | 흥덕기업 | 271,080,000원 | 18.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2017.12.31 | 청소 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 업체실적 평가에 의한 결정 | 흥덕기업 | 321,444,000원 | 18.01.01 ~ 18.12.31 |
| 2017.05.31 | 관리비고지 및 수납관리 프로그램 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 | 이지스엔터프라이즈(주) | 6,087,280원 | 17.06.01 ~ 18.05.31 |
| 2016.08.19 | 승강기 안전관리 용역 계약건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 승강기 안전관리 수의계약 | 현대엘리베이터주식회사 | 37,920,000원 | 16.09.01 ~ 17.08.31 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법