기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 사동

경산사동6차부영 관리비 명세서

경상북도 경산시 백자로10길 11

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,495원 경산시 대비 낮음 22%
  • 1,395세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,395세대
동수 · 최고층
21개 동 · 18층
사용승인
2013.02.25 (13년차)
관리비부과면적
153,823㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
부영주택
주차
1,806대
CCTV
306대
승강기
44대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71277605
경산사동6차부영 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,651원 305.2 46,943,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,734원 낮음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 287.8 44,268,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 451원 낮음 47% 경산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.1 629,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.2 181,650
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,336원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 12.1 1,863,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,418원 411.9 63,358,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,810원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 160.1원 대비 188.7 29,030,510
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,391원 낮음 26% 경산시 중앙값 ㎡당 236.6원 대비 175.9 27,050,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 827원 높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 7.5 1,153,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,390원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 39.8 6,123,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,469원 22.4 3,444,760
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,458원 높음 34% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.2 2,034,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,011원 낮음 53% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 9.2 1,410,530
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,160원 736.0 113,218,642
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,874원 높음 19% 경산시 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 89.5 13,774,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,855원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 396.9원 대비 424.9 65,363,032
D09 수도료(공용) 공용 수도 -837원 비교 자료 없음 -7.6 -1,167,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,713원 낮음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 242.2원 대비 206.0 31,684,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,846원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 16.7 2,575,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 455원 낮음 41% 경산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 4.1 634,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 254원 낮음 87% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 2.3 353,920
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,176원 19.7 3,035,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,176원 낮음 90% 경산시 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 19.7 3,035,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 164,874원 중앙값 1,907원/㎡ 낮음 22% 1,495 229,999,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 281,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,347만 25.01
  2. 3억 3,372만 25.02
  3. 2억 1,737만 25.03
  4. 2억 2,910만 25.04
  5. 2억 1,624만 25.05
  6. 2억 1,912만 25.06
  7. 2억 2,507만 25.07
  8. 2억 6,135만 25.08
  9. 2억 7,959만 25.09
  10. 2억 3,000만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,623만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 1,471원
월 부과액의 6년 3개월 월 3,035,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,807원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 7억 2,880만원
  • 공개 계약 전체 28건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.15 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.10 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 대한기계설비성능점검(주) 1,500,000원 26.03.12 ~ 26.03.18
2025.12.31 경비용역업체수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적 평가하여 재계약 주식회사 에스앤피이엔지 350,652,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역업체수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적 평가하여 재계약 주식회사 에스앤피이엔지사 370,560,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.04.10 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 25.06.01 ~ 26.05.31
2024.07.31 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 다움에프엠씨(주) 4,000,000원 24.08.01 ~ 25.01.31
2024.07.04 승강기 부품 교체(발란스 체인 보강작업)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 (주)대성엘리베이터 4,200,000원 24.07.04 ~ 24.07.31
2024.06.18 인입주 피뢰침 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 주식회사 영산전기 1,000,000원 24.06.18 ~ 24.06.18
2024.04.09 관리비고지 및 수납관리 프로그램 용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행실적 평가하여 재계약 이지스엔터프라이즈 주식회사 6,087,276원 24.06.01 ~ 25.05.31
2024.02.07 기계설비 성능점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 용역계약으로 최저가 선정 대한기계설비성능점검(주) 1,500,000원 24.02.07 ~ 24.02.23
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법