기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

신대팰리스 관리비 명세서

경상북도 경산시 압독2로 45

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,238원 경산시 대비 높음 15%
  • 440세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
2011.09.29 (15년차)
관리비부과면적
35,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택
주차
440대
CCTV
61대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71282102
신대팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,491원 565.6 20,016,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,978원 높음 38% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 521.9 18,470,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,045원 높음 63% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 13.0 459,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 568원 높음 218% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 7.1 249,960
A04 피복비 직원 근무복 91원 비교 자료 없음 1.1 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 421원 높음 900% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 5.2 185,310
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,388원 높음 65% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 17.3 610,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,338원 538.8 19,068,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,251원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 164.7 5,830,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,617원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 330.9 11,711,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,940원 높음 17% 경산시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 36.6 1,293,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 530원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.6 233,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,843원 47.8 1,691,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,100원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.7 484,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,743원 높음 132% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 34.1 1,207,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,772원 966.9 34,219,607
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,924원 높음 33% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 123.4 4,366,587
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,322원 높음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 464.0 16,421,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,585원 높음 55161% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 32.1 1,137,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,571원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 268.2 9,491,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,153원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.8 947,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 363원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.5 159,570
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,886원 높음 80% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 23.5 830,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,967원 높음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 24.5 865,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,600원 119.4 4,224,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,600원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 119.4 4,224,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,045원 중앙값 1,953원/㎡ 높음 15% 2,238 79,219,608

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,280,619원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,922만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,528만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 10,322원
월 부과액의 7년 2개월 월 4,224,000원 부과 · 3,885,200원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 성문회계법인 1,300,000원 25.05.22 ~ 25.09.30
2025.05.12 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가하여 입대의 의결로 수의계약 (주)그린연서 2,404,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가하여 입대의 의결로 수의계약 (주)그린연서 981,818원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.08 오토아나운서 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 비교견적후 저가로 입대의 의결 이롬소프트 90,000원 25.04.16 ~ 26.04.15
2025.04.07 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가하여 입대의 의결로 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사 1,176,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.04 전기 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 동우씨엠(주) 662,000원 25.04.10 ~ 26.04.09
2025.03.24 수목 병충해 방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 (주)도시정원 900,000원 25.03.24 ~ 25.10.31
2025.01.17 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 기웅정보통신(주) 550,000원 25.02.02 ~ 26.02.01
2024.12.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 메리츠화재 6,320,600원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 메리츠화재 4,053,300원 24.12.31 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법