기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 신대리

신대팰리스 관리비 명세서

경상북도 경산시 압독2로 45

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,022원 경산시 대비 높음 9%
  • 440세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
440세대
동수 · 최고층
7개 동 · 19층
사용승인
2011.09.29 (15년차)
관리비부과면적
35,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동광주택
주차
440대
CCTV
61대
승강기
12대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼피플
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71282102
신대팰리스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,809원 507.4 17,955,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,737원 높음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 356.1원 대비 469.2 16,604,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 806원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.0 354,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 467원 높음 150% 경산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 5.8 205,360
A04 피복비 직원 근무복 91원 비교 자료 없음 1.1 40,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 454원 높음 1732% 경산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 5.6 199,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,255원 높음 58% 경산시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 15.6 552,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,534원 553.7 19,595,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,081원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 162.6 5,755,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,617원 높음 39% 경산시 중앙값 ㎡당 238.1원 대비 330.9 11,711,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,366원 높음 185% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 17.0 601,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,940원 높음 15% 경산시 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 36.6 1,293,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 530원 높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.6 233,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,561원 19.4 687,050
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,561원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 19.4 687,050
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,156원 822.5 29,108,573
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,003원 높음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 79.8원 대비 99.5 3,521,263
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,925원 0% 경산시 중앙값 ㎡당 386.3원 대비 384.5 13,606,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,419원 높음 14971% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 17.6 624,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,037원 높음 13% 경산시 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 236.7 8,376,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,148원 높음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 26.7 945,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 327원 낮음 25% 경산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.1 144,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,816원 높음 100% 경산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 22.6 799,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,981원 높음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 24.6 871,420
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 500원 비교 자료 없음 6.2 220,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,600원 119.4 4,224,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,600원 낮음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 119.4 4,224,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,660원 중앙값 1,851원/㎡ 높음 9% 2,022 71,570,512

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,558,877원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,922만 25.01
  2. 7,660만 25.02
  3. 7,157만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,350만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 10,554원
월 부과액의 7년 4개월 월 4,224,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,697원 대비 높음 58% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 성문회계법인 1,300,000원 25.05.22 ~ 25.09.30
2025.05.12 소독(방역)수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가하여 입대의 의결로 수의계약 (주)그린연서 2,404,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.05.12 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적 평가하여 입대의 의결로 수의계약 (주)그린연서 981,818원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.04.08 오토아나운서 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액, 비교견적후 저가로 입대의 의결 이롬소프트 90,000원 25.04.16 ~ 26.04.15
2025.04.07 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적 평가하여 입대의 의결로 수의계약 티케이엘리베이터코리아(주) 경북지사 1,176,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.04.04 전기 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 동우씨엠(주) 662,000원 25.04.10 ~ 26.04.09
2025.03.24 수목 병충해 방제 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 (주)도시정원 900,000원 25.03.24 ~ 25.10.31
2025.01.17 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 기웅정보통신(주) 550,000원 25.02.02 ~ 26.02.01
2024.12.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 메리츠화재 6,320,600원 24.12.31 ~ 25.12.31
2024.12.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의에서 견적서 비교하여 수의계약 메리츠화재 4,053,300원 24.12.31 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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