기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 경산시 선화리
진량영호맨션 관리비 명세서
경상북도 경산시 영청길 10
- 세대당 21만원
- ㎡당 1,985원 경산시 대비 ▲높음 2%
- 186세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 186세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 21층
- 사용승인
- 1993.02.26 (33년차)
- 관리비부과면적
- 19,430㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 영호개발
- 주차
- 86대
- CCTV
- 29대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 경산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 39,911원 |
합계의 19%
|
382.1 | 7,423,419 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,940원 | ▼낮음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 378.6원 대비 | 353.6 | 6,870,840 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,084원 | ▲높음 30% 경산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.4 | 201,610 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 150원 | ▼낮음 35% 경산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 1.4 | 27,969 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 645원 | 비교 자료 없음 | 6.2 | 120,000 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 258원 | ▲높음 372% 경산시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 | 2.5 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 833원 | ▼낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 8.0 | 155,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 39,923원 |
합계의 19%
|
382.2 | 7,425,660 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,647원 | ▼낮음 51% 경산시 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 | 82.8 | 1,608,390 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 29,475원 | ▲높음 16% 경산시 중앙값 ㎡당 242.9원 대비 | 282.2 | 5,482,270 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,801원 | ▲높음 215% 경산시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 17.2 | 335,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,896원 |
합계의 7%
|
133.0 | 2,584,710 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 10,297원 | ▲높음 735% 경산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 | 98.6 | 1,915,250 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,599원 | ▲높음 135% 경산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 34.5 | 669,460 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 76,340원 |
합계의 37%
|
730.8 | 14,199,174 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,783원 | ▲높음 1% 경산시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 | 93.7 | 1,819,674 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,303원 | ▼낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 455.1원 대비 | 347.5 | 6,752,360 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,507원 | ▲높음 24706% 경산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 14.4 | 280,330 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,818원 | ▼낮음 21% 경산시 중앙값 ㎡당 226.8원 대비 | 180.1 | 3,500,230 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,177원 | ▼낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 | 20.8 | 405,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 438원 | ▼낮음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 | 4.2 | 81,470 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,280원 | ▲높음 214% 경산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 41.0 | 796,110 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,548원 | ▲높음 52% 경산시 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 | 24.4 | 474,000 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 484원 | 비교 자료 없음 | 4.6 | 90,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,241원 |
합계의 18%
|
356.5 | 6,926,890 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,241원 | ▲높음 91% 경산시 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 | 356.5 | 6,926,890 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 207,311원 | 중앙값 1,953원/㎡ ▲높음 2% | 1,985 | 38,559,853 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 164,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,555만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
8만원
㎡당 800원
월 부과액의
2개월
월 6,926,890원 부과 · 0원 사용
적립률
7.3%
K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,494원 대비
▼낮음 88%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 111건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.03.12 | 101동 도어힌지교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항 | 그린eng | 1,130,000원 | 24.03.12 ~ 24.03.12 |
| 2024.02.29 | 재활용품(파지,헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항 , 입주자대표회의 의결 | 태양자원 | 909,091원 | 24.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2024.01.26 | 소방종합점검 및 작동점검 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6항 입주자대표회의의결 | 나라소방방재(주) | 1,400,000원 | 24.01.26 ~ 24.08.31 |
| 2023.12.11 | 재해예방기술지도계약(승강기전면교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2],6항 및 입주자대표회의 의결 | (주)대한안전기술원 | 600,000원 | 24.03.15 ~ 24.05.15 |
| 2023.10.17 | 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 9항 및 입주자대표회의의결 | (주)대구전기안전이티에스 | 5,400,000원 | 23.11.01 ~ 24.10.31 |
| 2023.09.22 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2],1항 , 입주자대표회의 의결 | MG손해보험 | 55,600원 | 23.09.27 ~ 24.09.27 |
| 2023.09.01 | 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항, 입주자대표회의 의결 | 시사연예스포츠 대경버즈청원 | 600,000원 | 23.09.30 ~ 25.09.30 |
| 2023.07.21 | 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 | NH농협손해보험 | 24,300원 | 23.07.27 ~ 24.07.27 |
| 2023.07.21 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 | NH농협손해보험 | 2,927,200원 | 23.07.27 ~ 24.07.27 |
| 2023.07.21 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 | NH농협손해보험 | 805,000원 | 23.07.27 ~ 24.07.27 |
| 2023.07.14 | 낙엽 및 폐전지목 처리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (주)현대오에이 | 600,000원 | 23.07.14 ~ 23.07.14 |
| 2023.07.14 | 관리사무소 천정보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | 새론인테리어 | 2,380,000원 | 23.07.14 ~ 23.07.14 |
| 2023.06.30 | 예비전원설비 정류기반 축전지 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | 현대카매니져 | 1,440,000원 | 23.06.30 ~ 23.06.30 |
| 2023.04.01 | 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 [별표2]. 9항 , 입주자대표회의 의결 ,(승강기교체공사 철거전까지) | (주)대구승강기 | 4,620,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.27 | 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | 남경종합관리(주) | 800,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.03.27 | 방역(소독)계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | 남경종합관리(주) | 1,340,000원 | 23.04.01 ~ 24.03.31 |
| 2023.02.28 | 공시청선로유지보수계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (주)엘지헬로비전 신라방송 | 446,400원 | 23.03.01 ~ 25.02.28 |
| 2023.02.28 | 재활용품(파지,헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]. 9항 , 입주자대표회의 의결 | 태양자원 | 909,091원 | 23.03.01 ~ 24.02.29 |
| 2023.02.28 | 소방시설(점검결과 지적내역)보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (주)한일소방 | 1,318,182원 | 23.02.28 ~ 23.03.31 |
| 2023.02.17 | 시설물의 정밀안전점검 용역계약수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (주)리더스씨앤엠 | 1,000,000원 | 23.02.17 ~ 23.03.17 |
| 2023.01.03 | 소방종합점검 및 작동점검 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (주)나라소방방재 | 1,200,000원 | 23.02.01 ~ 23.08.31 |
| 2022.12.13 | 승강기교체공사 감리계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (재)한국승강기술연구원 | 1,800,000원 | 22.12.13 ~ 23.12.08 |
| 2022.11.25 | 전산용역업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2]. 9항 | 기성정보기술 | 781,200원 | 23.01.01 ~ 23.12.31 |
| 2022.10.26 | 101동 1호기 MCU보드교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (주)대구승강기 | 800,000원 | 22.10.26 ~ 22.10.26 |
| 2022.10.26 | 옥상승강기기계실방화문교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | 유성종합설비 | 700,000원 | 22.10.26 ~ 22.10.26 |
| 2022.10.21 | 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2]. 7항, 입주자대표회의의결 | (주)대구전기안전이티에스 | 4,680,000원 | 22.11.01 ~ 23.10.31 |
| 2022.09.27 | 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 | 대한주택관리사협회공제사업단 | 88,100원 | 22.09.27 ~ 23.09.27 |
| 2022.08.29 | 소방시설공사계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항, 입주자대표회의의결 | (주)가람소방방재 | 2,040,000원 | 22.08.29 ~ 22.08.29 |
| 2022.07.26 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 | NH농협손해보험 | 2,360,200원 | 22.07.27 ~ 23.07.27 |
| 2022.07.26 | 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 | NH농협손해보험 | 836,100원 | 22.07.27 ~ 23.07.27 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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