기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 선화리

진량영호맨션 관리비 명세서

경상북도 경산시 영청길 10

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,850원 경산시 대비 높음 2%
  • 186세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
186세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
1993.02.26 (33년차)
관리비부과면적
19,430㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영호개발
주차
86대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71283102
진량영호맨션 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,244원 375.7 7,299,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,703원 낮음 3% 경산시 중앙값 ㎡당 352.1원 대비 341.8 6,640,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,239원 높음 61% 경산시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.9 230,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.7 33,070
A04 피복비 직원 근무복 538원 비교 자료 없음 5.1 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,586원 높음 44% 경산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 15.2 295,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,672원 398.9 7,750,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,747원 낮음 48% 경산시 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 83.7 1,626,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,916원 높음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 296.0 5,750,350
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,010원 낮음 43% 경산시 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 19.2 373,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,760원 131.7 2,559,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,978원 높음 792% 경산시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 85.9 1,669,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,782원 높음 167% 경산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 45.8 889,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,339원 587.2 11,409,138
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,138원 비교 자료 없음 -10.9 -211,692
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,590원 낮음 12% 경산시 중앙값 ㎡당 375.4원 대비 331.1 6,433,810
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,160원 높음 5795% 경산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 11.1 215,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,168원 낮음 23% 경산시 중앙값 ㎡당 226.6원 대비 173.9 3,379,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,137원 낮음 6% 경산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.5 397,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 462원 낮음 24% 경산시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.4 85,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,412원 높음 172% 경산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 32.7 634,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,548원 높음 45% 경산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 24.4 474,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,241원 356.5 6,926,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,241원 높음 87% 경산시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 356.5 6,926,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 193,256원 중앙값 1,819원/㎡ 높음 2% 1,850 35,945,708

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,018,100원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,856만 25.01
  2. 3,867만 25.02
  3. 3,611만 25.03
  4. 3,848만 25.04
  5. 3,595만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,018만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 27만원 ㎡당 2,583원
월 부과액의 7개월 월 6,926,890원 부과 · 0원 사용
적립률 7.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,561원 대비 낮음 61% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.12 101동 도어힌지교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항 그린eng 1,130,000원 24.03.12 ~ 24.03.12
2024.02.29 재활용품(파지,헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항 , 입주자대표회의 의결 태양자원 909,091원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.01.26 소방종합점검 및 작동점검 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6항 입주자대표회의의결 나라소방방재(주) 1,400,000원 24.01.26 ~ 24.08.31
2023.12.11 재해예방기술지도계약(승강기전면교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2],6항 및 입주자대표회의 의결 (주)대한안전기술원 600,000원 24.03.15 ~ 24.05.15
2023.10.17 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 9항 및 입주자대표회의의결 (주)대구전기안전이티에스 5,400,000원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.09.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2],1항 , 입주자대표회의 의결 MG손해보험 55,600원 23.09.27 ~ 24.09.27
2023.09.01 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항, 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠 대경버즈청원 600,000원 23.09.30 ~ 25.09.30
2023.07.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 NH농협손해보험 24,300원 23.07.27 ~ 24.07.27
2023.07.21 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 NH농협손해보험 2,927,200원 23.07.27 ~ 24.07.27
2023.07.21 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 NH농협손해보험 805,000원 23.07.27 ~ 24.07.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법