기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 경산시 선화리

진량영호맨션 관리비 명세서

경상북도 경산시 영청길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,133원 경산시 대비 0%
  • 186세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
186세대
동수 · 최고층
2개 동 · 21층
사용승인
1993.02.26 (33년차)
관리비부과면적
19,430㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
영호개발
주차
86대
CCTV
29대
승강기
5대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 경산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A71283102
진량영호맨션 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 경산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,814원 486.4 9,451,470
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,224원 높음 7% 경산시 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 385.1 7,481,750
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 9,241원 높음 1040% 경산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 88.5 1,718,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 높음 36% 경산시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.4 45,710
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,103원 낮음 27% 경산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 10.6 205,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,792원 400.1 7,773,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,727원 낮음 49% 경산시 중앙값 ㎡당 164.8원 대비 83.5 1,623,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,517원 높음 18% 경산시 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 282.6 5,490,120
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,548원 낮음 2% 경산시 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 34.0 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,588원 72.6 1,411,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,989원 높음 251% 경산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 38.2 741,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,599원 높음 78% 경산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 34.5 669,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,337원 816.9 15,872,599
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -10,330원 비교 자료 없음 -98.9 -1,921,291
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,838원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 619.6원 대비 592.0 11,501,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,689원 비교 자료 없음 25.7 500,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,438원 낮음 22% 경산시 중앙값 ㎡당 249.5원 대비 195.7 3,801,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,177원 낮음 4% 경산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 20.8 405,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 423원 낮음 32% 경산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 4.1 78,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,837원 높음 251% 경산시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 46.3 899,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,263원 높음 78% 경산시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 31.2 607,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,241원 356.5 6,926,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,241원 높음 86% 경산시 중앙값 ㎡당 191.8원 대비 356.5 6,926,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,772원 중앙값 2,133원/㎡ 0% 2,133 41,435,619

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,776,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,856만 25.01
  2. 3,867만 25.02
  3. 3,611만 25.03
  4. 3,848만 25.04
  5. 3,595만 25.05
  6. 3,595만 25.06
  7. 3,863만 25.07
  8. 4,053만 25.08
  9. 4,144만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,790만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 42만원 ㎡당 4,010원
월 부과액의 11개월 월 6,926,890원 부과 · 0원 사용
적립률 6.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
경산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,748원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.12 101동 도어힌지교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항 그린eng 1,130,000원 24.03.12 ~ 24.03.12
2024.02.29 재활용품(파지,헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 [별표2]. 6항 , 입주자대표회의 의결 태양자원 909,091원 24.03.01 ~ 25.02.28
2024.01.26 소방종합점검 및 작동점검 용역업체 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6항 입주자대표회의의결 나라소방방재(주) 1,400,000원 24.01.26 ~ 24.08.31
2023.12.11 재해예방기술지도계약(승강기전면교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2],6항 및 입주자대표회의 의결 (주)대한안전기술원 600,000원 24.03.15 ~ 24.05.15
2023.10.17 전기설비 안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 [별표2] 9항 및 입주자대표회의의결 (주)대구전기안전이티에스 5,400,000원 23.11.01 ~ 24.10.31
2023.09.22 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2],1항 , 입주자대표회의 의결 MG손해보험 55,600원 23.09.27 ~ 24.09.27
2023.09.01 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 6항, 입주자대표회의 의결 시사연예스포츠 대경버즈청원 600,000원 23.09.30 ~ 25.09.30
2023.07.21 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 NH농협손해보험 24,300원 23.07.27 ~ 24.07.27
2023.07.21 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 NH농협손해보험 2,927,200원 23.07.27 ~ 24.07.27
2023.07.21 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2]. 1항, 입주자대표회의의결 NH농협손해보험 805,000원 23.07.27 ~ 24.07.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법