기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 중리

구미3공단부영아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북중리3길 70

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,531원 칠곡군 대비 낮음 13%
  • 2,635세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,635세대
동수 · 최고층
14개 동 · 18층
사용승인
2000.05.15 (26년차)
관리비부과면적
185,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영
주차
2,200대
CCTV
146대
승강기
28대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71870106
구미3공단부영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,837원 296.4 54,904,682
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,440원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 329.8원 대비 276.5 51,224,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 642원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.1 1,692,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 74% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.8 520,790
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.8 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 72원 낮음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.0 191,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3원 비교 자료 없음 0.0 9,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 428원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.1 1,126,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,907원 368.5 68,265,638
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,434원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 148.4 27,494,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,659원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 194.3 35,991,288
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 251원 높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.6 661,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,169원 낮음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.3원 대비 16.6 3,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 394원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 1,038,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,577원 36.6 6,789,320
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,398원 높음 73% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 19.9 3,682,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,179원 높음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 16.8 3,106,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,933원 724.4 134,209,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,116원 낮음 81% 칠곡군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 15.9 2,940,750
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,688원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 464.9 86,132,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,990
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,506원 높음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 177.9 32,953,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,129원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 30.3 5,610,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 478원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.8 1,260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 683원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 9.7 1,800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,332원 높음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 18.9 3,510,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,395원 105.2 19,484,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,395원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 105.2 19,484,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 107,649원 중앙값 1,767원/㎡ 낮음 13% 1,531 283,654,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,154,343원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,088만 25.01
  2. 2억 8,365만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,879만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 36만원 ㎡당 5,067원
월 부과액의 4년 월 19,484,950원 부과 · 10,021,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 3,562만원
  • 공개 계약 전체 195건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]1에 의거 대한주택관리사협회 143,100원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.09.01 소독용역업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 유지계약 동명이엔지(주) 7,932,920원 26.09.01 ~ 27.08.30
2026.07.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 유지계약 이에스엘 220,000원 26.07.27 ~ 26.08.30
2026.06.23 111동,112동 승강기 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 윌로펌프 1,000,000원 26.06.23 ~ 26.07.23
2026.06.05 소방작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)부송 5,846,000원 26.06.05 ~ 26.06.24
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 유지계약 한우리공인회계감사반 1,760,000원 26.05.08 ~ 26.05.14
2026.04.07 103동 1호라인 오수배관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 119누수 방수 900,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.04.01 108동 1호라인 오수배관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 119누수 방수 600,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.03 109동 급수펌프 펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,소액공사 윌로펌프 3,485,000원 26.03.03 ~ 26.03.03
2026.02.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 메리츠화재 197,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법