기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 중리

구미3공단부영아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북중리3길 70

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,454원 칠곡군 대비 낮음 15%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 2,635세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,635세대
동수 · 최고층
14개 동 · 18층
사용승인
2000.05.15 (26년차)
관리비부과면적
185,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영
주차
2,200대
CCTV
146대
승강기
28대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71870106
구미3공단부영아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,209원 301.6 55,885,122
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,939원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.1원 대비 283.6 52,538,312
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 780원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 11.1 2,056,010
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 54원 낮음 59% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.8 142,680
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.8 140,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.3 60,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3원 비교 자료 없음 0.0 9,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 356원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.1 938,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,902원 382.6 70,885,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,836원 높음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.4원 대비 154.1 28,551,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,149원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 249.2원 대비 201.2 37,283,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 251원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.6 661,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,271원 낮음 49% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 18.1 3,350,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 394원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 1,038,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,760원 39.3 7,273,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,074원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 15.3 2,831,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,686원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 24.0 4,441,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,965원 625.3 115,847,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -527원 비교 자료 없음 -7.5 -1,389,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,011원 높음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 335.0원 대비 384.2 71,175,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 2,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,832원 높음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 179.3원 대비 182.5 33,811,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,084원 높음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 29.6 5,492,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.4 1,188,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 500원 낮음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 7.1 1,317,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,390원 높음 33% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 19.8 3,663,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 223원 비교 자료 없음 3.2 588,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,395원 105.2 19,484,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,395원 낮음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 105.2 19,484,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,230원 중앙값 1,702원/㎡ 낮음 15% 1,454 269,376,724

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 20,601,228원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 7,723만 25.06
  2. 3억 754만 25.07
  3. 3억 3,567만 25.08
  4. 3억 1,208만 25.09
  5. 2억 7,198만 25.10
  6. 2억 7,342만 25.11
  7. 2억 7,227만 25.12
  8. 2억 9,010만 26.01
  9. 2억 8,442만 26.02
  10. 2억 6,510만 26.03
  11. 2억 7,388만 26.04
  12. 2억 6,938만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
266,087,516원
2026년 5월
269,376,724원

세대당 ▲ +1,248원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 3,751만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 43만원 ㎡당 6,140원
월 부과액의 4년 10개월 월 19,484,950원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,954원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 3,562만원
  • 공개 계약 전체 195건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]1에 의거 대한주택관리사협회 143,100원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.09.01 소독용역업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 유지계약 동명이엔지(주) 7,932,920원 26.09.01 ~ 27.08.30
2026.07.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 유지계약 이에스엘 220,000원 26.07.27 ~ 26.08.30
2026.06.23 111동,112동 승강기 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 윌로펌프 1,000,000원 26.06.23 ~ 26.07.23
2026.06.05 소방작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)부송 5,846,000원 26.06.05 ~ 26.06.24
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 유지계약 한우리공인회계감사반 1,760,000원 26.05.08 ~ 26.05.14
2026.04.07 103동 1호라인 오수배관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 119누수 방수 900,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.04.01 108동 1호라인 오수배관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 119누수 방수 600,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.03 109동 급수펌프 펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,소액공사 윌로펌프 3,485,000원 26.03.03 ~ 26.03.03
2026.02.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 메리츠화재 197,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법