기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 중리

구미3공단부영아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북중리3길 70

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,496원 칠곡군 대비 낮음 13%
  • 2,635세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,635세대
동수 · 최고층
14개 동 · 18층
사용승인
2000.05.15 (26년차)
관리비부과면적
185,267㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
(주)부영
주차
2,200대
CCTV
146대
승강기
28대
전기차 충전기
44대
관리 인원
관리 14 · 경비 14 · 청소 14명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71870106
구미3공단부영아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,758원 281.0 52,061,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,823원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 267.7 49,599,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 637원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.1 1,678,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 53원 낮음 57% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.8 139,390
A04 피복비 직원 근무복 53원 비교 자료 없음 0.8 140,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3원 비교 자료 없음 0.0 9,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 188원 낮음 68% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 2.7 494,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,284원 359.6 66,623,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,241원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 139.3원 대비 145.7 26,986,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,229원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 188.1 34,857,660
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 251원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 3.6 661,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,169원 낮음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 16.6 3,080,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 394원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.6 1,038,780
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,859원 26.4 4,899,050
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 712원 낮음 46% 칠곡군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 10.1 1,875,620
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,147원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 16.3 3,023,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,915원 724.2 134,162,162
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -419원 비교 자료 없음 -6.0 -1,103,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,395원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 475.0 87,996,312
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -2,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,552원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 192.7 35,708,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,132원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 30.3 5,617,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 478원 낮음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.8 1,260,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 446원 낮음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 6.3 1,174,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,332원 높음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 18.9 3,510,700
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,395원 105.2 19,484,950
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,395원 낮음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 105.2 19,484,950
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,211원 중앙값 1,712원/㎡ 낮음 13% 1,496 277,230,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,458,355원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 8,088만 25.01
  2. 2억 8,365만 25.02
  3. 2억 7,194만 25.03
  4. 2억 6,567만 25.04
  5. 2억 6,609만 25.05
  6. 2억 7,723만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 2,784만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 39만원 ㎡당 5,548원
월 부과액의 4년 5개월 월 19,484,950원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,561원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 1억 3,562만원
  • 공개 계약 전체 195건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.23 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침[별표2]1에 의거 대한주택관리사협회 143,100원 26.09.23 ~ 27.09.23
2026.09.01 소독용역업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존업체 유지계약 동명이엔지(주) 7,932,920원 26.09.01 ~ 27.08.30
2026.07.24 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 유지계약 이에스엘 220,000원 26.07.27 ~ 26.08.30
2026.06.23 111동,112동 승강기 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 윌로펌프 1,000,000원 26.06.23 ~ 26.07.23
2026.06.05 소방작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)부송 5,846,000원 26.06.05 ~ 26.06.24
2026.05.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 기존업체 유지계약 한우리공인회계감사반 1,760,000원 26.05.08 ~ 26.05.14
2026.04.07 103동 1호라인 오수배관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 119누수 방수 900,000원 26.04.07 ~ 26.04.07
2026.04.01 108동 1호라인 오수배관 부분교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 공사 119누수 방수 600,000원 26.04.01 ~ 26.04.01
2026.03.03 109동 급수펌프 펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급,소액공사 윌로펌프 3,485,000원 26.03.03 ~ 26.03.03
2026.02.10 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 메리츠화재 197,900원 25.12.31 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법