기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 석전리

왜관3차우방타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석전로7길 40

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,772원 칠곡군 대비 높음 5%
  • 206세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
206세대
동수 · 최고층
2개 동 · 13층
사용승인
1998.12.28 (28년차)
관리비부과면적
19,001㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)우방
주차
211대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71880402
왜관3차우방타운 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,495원 243.9 4,634,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,158원 낮음 36% 칠곡군 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 218.5 4,152,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 846원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.2 174,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 103원 낮음 42% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.1 21,190
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,389원 높음 99% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 15.1 286,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,187원 424.9 8,072,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,468원 낮음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 70.1 1,332,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,078원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 282.7 5,372,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 728원 높음 121% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,699원 높음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 50.9 968,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,214원 높음 134% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 13.2 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,102원 152.9 2,904,980
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,894원 높음 377% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 74.7 1,420,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,208원 높음 363% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 78.1 1,484,880
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,120원 684.3 13,002,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,313원 낮음 47% 칠곡군 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 25.1 476,480
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,548원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 374.6 7,116,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -229원 비교 자료 없음 -2.5 -47,140
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,808원 높음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 193.1 3,668,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,172원 낮음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.6 447,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,748원 높음 157% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 18.9 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,214원 높음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 13.2 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,545원 높음 165% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 38.4 730,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,561원 266.3 5,059,510
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,561원 높음 57% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 266.3 5,059,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,464원 중앙값 1,689원/㎡ 높음 5% 1,772 33,673,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 201,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,338만 25.01
  2. 3,364만 25.02
  3. 3,284만 25.03
  4. 3,396만 25.04
  5. 3,367만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,470만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 14,458원
월 부과액의 4년 6개월 월 5,059,510원 부과 · 0원 사용
적립률 7.5% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 3,522만원
  • 공개 계약 전체 301건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.19 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 제6호에 의거 수의계약 주식회사 금정기술단 2,310,000원 26.08.19 ~ 26.08.19
2026.07.06 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 메리츠화재 71,100원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.06 풍수해지진재해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 삼성화재 1,928,200원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.06 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 삼성화재 34,000원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.06 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 농협손해보험 4,408,700원 26.07.31 ~ 27.07.31
2026.07.06 배수펌프 설치 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2 제6호 윌로펌프서비스 2,286,000원 26.07.06 ~ 26.08.31
2026.07.06 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 농협손해보험 221,000원 26.07.30 ~ 27.07.30
2026.07.06 아파트단체화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 제1호 농협손해보험 6,226,700원 26.07.31 ~ 28.07.31
2026.04.20 카메라 2대 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2 영라인(주) 480,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.01.15 재활용품(헌옷)수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업자선정지침 별표2 제6호 유진자원 1,000,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법