기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 남율리

한솔 솔파크 강변아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 석적로 905

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,640원 칠곡군 대비 낮음 3%
  • 498세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2008.04.03 (18년차)
관리비부과면적
59,405㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한솔건설
주차
660대
CCTV
100대
승강기
14대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71883103
한솔 솔파크 강변아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,922원 426.9 25,359,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,528원 높음 21% 칠곡군 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 415.2 24,664,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 665원 낮음 39% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 5.6 331,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 73원 낮음 68% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.6 36,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 655원 낮음 27% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 5.5 326,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,809원 375.6 22,314,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,288원 낮음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 136.5 8,111,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,429원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 204.8 12,165,880
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 365원 낮음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.1 182,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,939원 낮음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 24.6 1,463,700
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 786원 높음 17% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 6.6 391,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,833원 48.9 2,904,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,016원 높음 115% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 33.7 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,816원 낮음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 15.2 904,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,970원 670.4 39,825,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,018원 높음 41% 칠곡군 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 67.2 3,993,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 51,965원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 346.7원 대비 435.6 25,878,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -940
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,934원 낮음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 108.4 6,441,340
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,359원 낮음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 19.8 1,175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 940원 높음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.9 468,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,205원 낮음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.1 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,309원 높음 33% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 19.4 1,149,730
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 241원 비교 자료 없음 2.0 120,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,083원 118.1 7,013,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,083원 낮음 31% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 118.1 7,013,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,616원 중앙값 1,689원/㎡ 낮음 3% 1,640 97,416,788

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,652,098원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 725만 25.01
  2. 1억 728만 25.02
  3. 9,641만 25.03
  4. 9,797만 25.04
  5. 9,742만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,134만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 163만원 ㎡당 13,658원
월 부과액의 9년 8개월 월 7,013,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 높음 82% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 3,959만원
  • 공개 계약 전체 138건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.01 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.01
2026.06.26 정류기반 및 발전기 축전지 교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대우발전기 1,641,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.11 데크 부분보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 우리인테리어 2,950,000원 26.06.15 ~ 26.06.16
2026.05.18 재활용품 수거 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 유진자원 8,000,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 화재수신기 Loopcard(수신기슬롯) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주) 1,820,000원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.04.03 소방시설 점검 도급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 넘버원소방이엔지(주) 1,880,000원 26.04.03 ~ 27.04.02
2026.03.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 6,203,200원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 73,000원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.03.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 메리츠화재 5,661,900원 26.04.04 ~ 27.04.04
2026.03.16 소독방역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 대신종합관리 2,184,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법