관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경상북도 칠곡군2025년 8월 부과분

한솔 솔파크 강변아파트

경상북도 칠곡군 석적로 905

세대당 평균 월 관리비

262,409원

㎡당 2,200원 ㎡당 칠곡군 대비 ▲+9% 세대당 칠곡군 대비 ▲+48% 단지 총액 1억 3,068만원
칠곡군 ㎡당 중앙값
2,020원
칠곡군 세대당 중앙값
177,704원

칠곡군 51곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 칠곡군 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
498세대
동수
5개 동
사용승인
2008.04 (18년차)
최고층
18층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
660대
CCTV
100대
승강기
14대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
59,405㎡
전용면적 합계
45,947㎡
시공사
한솔건설
관리업체
(주)상일종합관리
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

칠곡군 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 칠곡군 중앙값

일반관리비 50,744원 단지 총액 2,527만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 49,418원
단지 총액 24,610,400원 ㎡당 414.3원 ▲+17%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 523원
단지 총액 260,400원 ㎡당 4.4원 ▼-53%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 99원
단지 총액 49,260원 ㎡당 0.8원 ▼-69%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

단지 총액 350,410원 ㎡당 5.9원 ▼-19%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 44,413원 단지 총액 2,212만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 16,274원
단지 총액 8,104,300원 ㎡당 136.4원 ▼-3%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 24,359원
단지 총액 12,130,660원 ㎡당 204.2원 ▼-13%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 365원
단지 총액 182,000원 ㎡당 3.1원 ▼-27%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 2,629원
단지 총액 1,309,000원 ㎡당 22.0원 ▼-38%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 391,600원 ㎡당 6.6원 ▲+17%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 5,856원 단지 총액 292만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 4,016원
단지 총액 2,000,000원 ㎡당 33.7원 ▲+177%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 1,840원
단지 총액 916,300원 ㎡당 15.4원 0%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 147,313원 단지 총액 7,336만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
D07 전기료(공용) -421원
단지 총액 -209,790원 ㎡당 -3.5원 동네 비교값 없음

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 126,766원
단지 총액 63,129,500원 ㎡당 1,062.7원 ▲+68%

세대 전기

단지 총액 -70원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 13,758원
단지 총액 6,851,330원 ㎡당 115.3원 ▼-37%

세대 수도

D11 TV수신료 2,354원
단지 총액 1,172,500원 ㎡당 19.7원 ▼-18%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 432,000원 ㎡당 7.3원 0%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 600,000원 ㎡당 10.1원 ▼-27%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,302원
단지 총액 1,146,330원 ㎡당 19.3원 ▲+26%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 240,000원 ㎡당 4.0원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 14,083원 단지 총액 701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 14,083원
단지 총액 7,013,400원 ㎡당 118.1원 ▼-31%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비101,012원
개별사용료147,312원
장기수선충당금14,083원
2025년 8월 세대당 합계262,408원
단지 총액130,679,530원
참고: 잡수입2,663,068

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 107,247,668원 · 세대당 215,356
  • 2025년 2월 107,276,862원 · 세대당 215,415
  • 2025년 3월 96,409,658원 · 세대당 193,593
  • 2025년 4월 97,968,072원 · 세대당 196,723
  • 2025년 5월 97,416,788원 · 세대당 195,616
  • 2025년 6월 101,712,532원 · 세대당 204,242
  • 2025년 7월 116,963,478원 · 세대당 234,866
  • 2025년 8월 130,679,530원 · 세대당 262,408

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

7억 9,768만원

세대당 1,601,770원 월 부과액의 9년 6개월치 적립률 미기재

칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,676원 대비+75%

이 단지가 맺은 계약

전체 138건
최근 12개월 계약
16건
최근 12개월 합계
3,959만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.04.03 1,880,000원

    소방시설 점검 도급 계약

    넘버원소방이엔지(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.03.31 6,203,200원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.31 73,000원

    어린이놀이시설배상책임보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.31 5,661,900원

    주택화재보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.03.16 2,184,000원

    소독방역계약

    대신종합관리

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.03.12 1,100,000원

    저수조 청소 계약

    다올클린

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2026.01.09 842,000원

    정화조 부로와(#1) 수리 계약

    에이치에스테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.05 3,010,000원

    변전설비 배전반 ACB(3대) 수리 계약

    삼광전기

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.31 320,000원

    정화조 내부 CCTV카메라 교체

    비에스씨

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.28 700,000원

    도시가스 입상배관 보수

    우현ENG

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.10.28 2,200,000원

    정화조 부로와 및 모터 수리 계약

    에이치에스테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.04 1,100,000원

    표준외부감사계약서

    안세회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.23 8,400,000원

    오수처리시설 관리대행 계약

    태평양환경건설(주)

    수의계약 · 용역 · 정화조

  • 2025.05.23 8,000,000원

    재활용품 수거 계약

    유진자원

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.04.11 4,970,000원

    101동 지하횡주관 및 옥외 연결관 부분 보수공사

    (주)에스앤피이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.11 4,970,000원

    101동 지하 횡주관 및 옥외 연결관 부분 보수공사

    (주)에스앤피이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.11 1,711,500원

    승강기 내부 후면 덧씌움 공사

    한양엘리베이터(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.04.01 13,522,000원

    하이아파트단체종합보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.04.01 105,500원

    어린이놀이시설배상책임보험

    현대해상화재보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.12.07 1,200,000원

    정화조 부로와 수리 계약

    에이치에스테크

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2024.11.11 2,800,000원

    104동 지하횡주관 부분 보수공사

    (주)에스앤피이엔지

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.10.17 2,350,000원

    로비폰수리

    삼성홈오토시스템

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.07.15 530,000원

    현관 자동문 부분수리

    베스트자동문

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.20 4,950,000원

    게시판, 거울 교체 공사

    디자인솜씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2024.06.19 26,400,000원

    옥상방수공사 계약

    주식회사 신진알앤씨

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

칠곡군 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.01%
전세+0.02%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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