기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 숭오리

숭오화성파크 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 북삼로 193-5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,573원 칠곡군 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 527세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2002.11.30 (24년차)
관리비부과면적
40,131㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)화성개발
주차
394대
CCTV
75대
승강기
14대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)제산
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884111
숭오화성파크 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,117원 500.6 20,087,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,904원 높음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 458.4 18,394,440
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 592원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 7.8 311,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 높음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.7 149,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 80원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,258원 높음 261% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 29.7 1,190,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,034원 446.9 17,935,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,543원 높음 10% 칠곡군 중앙값 ㎡당 149.7원 대비 164.7 6,610,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,177원 낮음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 225.6 9,052,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,328원 높음 314% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 17.4 700,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,484원 낮음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 32.6 1,309,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 502원 높음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 6.6 264,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,359원 17.8 716,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 689원 낮음 13% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.0 363,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 670원 낮음 51% 칠곡군 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 8.8 353,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,985원 1,207.9 48,475,902
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -14,473원 비교 자료 없음 -190.1 -7,627,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 79,935원 높음 38% 칠곡군 중앙값 ㎡당 761.8원 대비 1,049.7 42,125,992
D09 수도료(공용) 공용 수도 -634원 비교 자료 없음 -8.3 -334,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,136원 높음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 187.3원 대비 277.6 11,138,560
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 높음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 30.4 1,220,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 668원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.8 352,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,942원 높음 152% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 25.5 1,023,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,095원 낮음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 14.4 577,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,462원 400.0 16,053,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,462원 높음 100% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 400.0 16,053,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,957원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 20% 2,573 103,269,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,656,450원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,797만 25.09
  2. 8,220만 25.10
  3. 8,495만 25.11
  4. 8,264만 25.12
  5. 8,866만 26.01
  6. 9,117만 26.02
  7. 8,295만 26.03
  8. 8,584만 26.04
  9. 8,390만 26.05
  10. 8,742만 26.06
  11. 9,076만 26.07
  12. 1억 327만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
95,553,220원
2026년 8월
103,269,120원

세대당 ▲ +14,641원 (+8%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 279만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 22,496원
월 부과액의 4년 8개월 월 16,053,540원 부과 · 153,296,000원 사용
적립률 9.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,111원 대비 높음 177% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 7억 494만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 승강기사고배상책임보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 비교견적 후 입주자대표회의 의결 대한주택관리사협회 75,700원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.09.11 비상 발전기 수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전기시설 정기검사 시 비상 발전기(예비전원) 고장으로 긴급 수리 후 입대의 보고 및 추인 대우발전기 1,500,000원 26.09.11 ~ 26.09.11
2026.07.24 지하1주차장 배관교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 유진종합설비 3,326,400원 26.07.31 ~ 26.08.03
2026.07.24 승강기 교체공사 업체 선정 입찰공고수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 2회 유찰-참가업체 미달 현대엘리베이터 680,000,000원 26.10.12 ~ 26.11.30
2026.07.16 생활하수배관 소통공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 파이프닥터 200,000원 26.07.13 ~ 26.07.13
2026.07.08 정수기렌탈 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 비교견적 후/입주자대표회의의결 (주)현대렌탈케어 1,396,800원 26.07.08 ~ 32.07.29
2026.06.29 폐목반출용역계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 청림연구소 400,000원 26.06.29 ~ 26.06.30
2026.06.29 생활하수배관 소통공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 2개업체비교견적 및 입주자대표회의 의결 파이프닥터 280,000원 26.06.29 ~ 26.07.02
2026.06.08 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2에따른 수의계약 지수회계법인 900,000원 26.06.08 ~ 26.09.30
2026.04.30 재활용품 헌옷수거수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자선정지침 의거, 입주자대표회의 의결 대광자원주식회사 2,500,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법