기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 어로리

북삼삼주아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 어로3길 9

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,137원 칠곡군 대비 낮음 31%
  • 442세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1991.11.11 (35년차)
관리비부과면적
28,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼주개발
주차
325대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884113
북삼삼주아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,612원 383.5 10,878,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,580원 높음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 367.5 10,422,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 739원 높음 28% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 11.5 326,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 52원 낮음 59% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 22,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 240원 낮음 56% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 3.7 106,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,937원 388.6 11,022,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,574원 낮음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 55.7 1,579,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,657원 높음 33% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 321.9 9,130,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 355원 높음 23% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 5.5 157,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 351원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 155,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,652원 41.3 1,172,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,652원 높음 215% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 41.3 1,172,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,763원 214.5 6,083,080
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,037원 낮음 42% 칠곡군 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 31.7 900,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -730
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,195원 낮음 15% 칠곡군 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 143.3 4,064,020
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 493원 높음 1% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.7 217,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 높음 56% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.4 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 728원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 11.3 321,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,998원 109.1 3,093,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,998원 낮음 36% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 109.1 3,093,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 72,961원 중앙값 1,649원/㎡ 낮음 31% 1,137 32,248,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,300,739원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,286만 25.01
  2. 3,150만 25.02
  3. 3,213만 25.03
  4. 3,225만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,824만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,406원
월 부과액의 1년 10개월 월 3,093,300원 부과 · 0원 사용
적립률 67.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 낮음 69% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.27 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 선경회계법인 1,150,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.22 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경 회계법인 1,150,000원 23.05.22 ~ 24.09.30
2023.04.13 파지,고철 등 재활용 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 상인금속자원 1,100,000원 23.04.25 ~ 24.08.24
2023.03.27 방역시공 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 1,760,000원 23.04.01 ~ 24.04.01
2023.03.27 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 금오방역 700,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.08.25 계단청속 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입주민 이의신청서 확인 후 입대의 의결 수정청소 종합관리 12,254,400원 22.09.01 ~ 24.08.31
2022.07.07 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 선경 회계법인 1,150,000원 22.07.07 ~ 23.07.06
2022.04.11 파지,고철 등 재활용 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 상인금속자원 1,500,000원 22.04.25 ~ 23.04.24
2022.03.10 방역시공 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 1,760,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.03.10 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 700,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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