기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 어로리

북삼삼주아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 어로3길 9

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,195원 칠곡군 대비 낮음 29%
  • 442세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1991.11.11 (35년차)
관리비부과면적
28,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼주개발
주차
325대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884113
북삼삼주아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,705원 385.0 10,919,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,479원 높음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 342.4원 대비 365.9 10,377,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 639원 높음 9% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.0 282,520
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 117원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.8 51,530
A04 피복비 직원 근무복 403원 비교 자료 없음 6.3 178,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 67원 낮음 86% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 1.0 29,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,630원 399.4 11,328,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,574원 낮음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 55.7 1,579,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,290원 높음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.3원 대비 331.8 9,410,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 높음 81% 칠곡군 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 6.5 183,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 351원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 155,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,095원 48.2 1,368,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,095원 높음 208% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 48.2 1,368,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,342원 223.5 6,338,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,701원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 26.5 752,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -12원 비교 자료 없음 -0.2 -5,280
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,204원 낮음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 159.0 4,510,190
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 408원 낮음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.4 180,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 높음 56% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.4 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 728원 낮음 22% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 11.3 321,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,924원 139.1 3,944,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,924원 낮음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 139.1 3,944,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 76,695원 중앙값 1,689원/㎡ 낮음 29% 1,195 33,899,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,608,520원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,286만 25.01
  2. 3,150만 25.02
  3. 3,213만 25.03
  4. 3,225만 25.04
  5. 3,390만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,439만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,917원
월 부과액의 1년 2개월 월 3,944,400원 부과 · 17,798,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,501원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.27 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 선경회계법인 1,150,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.22 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경 회계법인 1,150,000원 23.05.22 ~ 24.09.30
2023.04.13 파지,고철 등 재활용 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 상인금속자원 1,100,000원 23.04.25 ~ 24.08.24
2023.03.27 방역시공 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 1,760,000원 23.04.01 ~ 24.04.01
2023.03.27 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 금오방역 700,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.08.25 계단청속 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입주민 이의신청서 확인 후 입대의 의결 수정청소 종합관리 12,254,400원 22.09.01 ~ 24.08.31
2022.07.07 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 선경 회계법인 1,150,000원 22.07.07 ~ 23.07.06
2022.04.11 파지,고철 등 재활용 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 상인금속자원 1,500,000원 22.04.25 ~ 23.04.24
2022.03.10 방역시공 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 1,760,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.03.10 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 700,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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