기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 어로리

북삼삼주아파트 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 어로3길 9

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,201원 칠곡군 대비 낮음 28%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 442세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
442세대
동수 · 최고층
8개 동 · 6층
사용승인
1991.11.11 (35년차)
관리비부과면적
28,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼주개발
주차
325대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884113
북삼삼주아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,299원 409.8 11,624,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,215원 높음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 365.5원 대비 377.3 10,702,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 632원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.9 279,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.4 38,340
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 317원 높음 192% 칠곡군 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 4.9 140,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,048원 높음 95% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.3 463,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,581원 398.6 11,306,820
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,566원 낮음 61% 칠곡군 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 55.6 1,576,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,250원 높음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 240.9원 대비 331.1 9,392,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 415원 높음 53% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 6.5 183,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 351원 낮음 3% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 155,100
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,369원 36.9 1,047,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,369원 높음 227% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 36.9 1,047,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,921원 216.9 6,153,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,731원 낮음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 53.4원 대비 27.0 764,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -8원 비교 자료 없음 -0.1 -3,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,877원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 153.9 4,365,420
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 282원 낮음 19% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.4 124,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,312원 높음 32% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 20.4 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 728원 낮음 25% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 11.3 321,740
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,924원 139.1 3,944,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,924원 낮음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 139.1 3,944,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,094원 중앙값 1,668원/㎡ 낮음 28% 1,201 34,075,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 171,739원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,225만 25.04
  2. 3,390만 25.05
  3. 3,318만 25.06
  4. 3,313만 25.07
  5. 3,219만 25.08
  6. 3,435만 25.09
  7. 3,321만 25.10
  8. 3,335만 25.11
  9. 3,328만 25.12
  10. 3,426만 26.01
  11. 3,382만 26.02
  12. 3,408만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
32,127,820원
2026년 3월
34,075,610원

세대당 ▲ +4,406원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,134만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 18만원 ㎡당 2,868원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,944,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 8,769원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2024.03.27 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입대의 의결 선경회계법인 1,150,000원 23.01.01 ~ 23.12.31
2023.05.22 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 선경 회계법인 1,150,000원 23.05.22 ~ 24.09.30
2023.04.13 파지,고철 등 재활용 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 상인금속자원 1,100,000원 23.04.25 ~ 24.08.24
2023.03.27 방역시공 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 1,760,000원 23.04.01 ~ 24.04.01
2023.03.27 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 금오방역 700,000원 23.04.01 ~ 24.03.31
2022.08.25 계단청속 도급 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적 평가 및 입주민 이의신청서 확인 후 입대의 의결 수정청소 종합관리 12,254,400원 22.09.01 ~ 24.08.31
2022.07.07 외부 회계 감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 선경 회계법인 1,150,000원 22.07.07 ~ 23.07.06
2022.04.11 파지,고철 등 재활용 수거용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 상인금속자원 1,500,000원 22.04.25 ~ 23.04.24
2022.03.10 방역시공 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 1,760,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.03.10 저수조 청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원이하로 입주자대표회의 의결 금오방역 700,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법