기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 율리

북삼 전원대동타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 외율1길 9

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,688원 칠곡군 대비 낮음 5%
  • 293세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.05.29 (31년차)
관리비부과면적
24,137㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
전원종합건설(주)
주차
229대
CCTV
33대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884406
북삼 전원대동타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 27,305원 331.5 8,000,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,600원 낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.9원 대비 310.8 7,500,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 474원 낮음 35% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.8 138,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 49% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.1 26,030
A04 피복비 직원 근무복 283원 비교 자료 없음 3.4 83,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 859원 높음 42% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 10.4 251,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,012원 340.0 8,207,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,073원 낮음 50% 칠곡군 중앙값 ㎡당 147.0원 대비 73.7 1,779,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,030원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 246.5원 대비 231.0 5,575,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,159원 낮음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 26.2 632,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 751원 높음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,105원 25.6 616,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,105원 높음 101% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 25.6 616,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,560원 710.9 17,157,960
D01 난방비(공용) 공용부 난방 382원 비교 자료 없음 4.6 112,070
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,335원 낮음 14% 칠곡군 중앙값 ㎡당 75.5원 대비 64.8 1,563,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,698원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 448.1원 대비 396.9 9,580,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 150
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,619원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 162.7원 대비 153.2 3,697,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,150원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 26.1 630,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 737원 0% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 216,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,672원 높음 47% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 20.3 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,966원 높음 169% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 36.0 869,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,033원 279.6 6,748,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,033원 높음 36% 칠곡군 중앙값 ㎡당 204.8원 대비 279.6 6,748,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,015원 중앙값 1,776원/㎡ 낮음 5% 1,688 40,731,350

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 628,526원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,073만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,046만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 7,891원
월 부과액의 2년 4개월 월 6,748,600원 부과 · 291,000원 사용
적립률 15.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,891원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,672만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 그린자원 0원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 오티스엘리베이터유한회사 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.20 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 오성소방 1,210,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.18 아파트단체보험(화재, 영업배상, 재난배상, 어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체 수의계약 NH농협손해보험 10,768,700원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.18 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체 수의계약 성문회계법인 900,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
2026.03.17 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 호수방역공사 408,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2026.03.17 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 호수방역공사 330,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2026.02.13 위탁관리업체 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결로 입주민 투표 과반수 찬성 후 수의계약 체결 (주)목성엔지니어링 7,200,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.03 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 수행평가 후 수의계약 체결 대광주식회사 1,500,000원 26.02.08 ~ 27.02.07
2025.09.29 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 수행평가 후 수의계약 체결 그린자원 0원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법