기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 율리

북삼 전원대동타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 외율1길 9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,590원 칠곡군 대비 낮음 4%
  • 293세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.05.29 (31년차)
관리비부과면적
24,137㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
전원종합건설(주)
주차
229대
CCTV
33대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884406
북삼 전원대동타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 25,612원 310.9 7,504,430
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,361원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 351.0원 대비 295.7 7,137,860
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 549원 낮음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.7 160,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 83원 낮음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 24,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 619원 낮음 12% 칠곡군 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.5 181,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,116원 353.4 8,530,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,024원 낮음 48% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.4원 대비 73.1 1,765,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,789원 낮음 5% 칠곡군 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 228.1 5,505,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,392원 높음 276% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 16.9 408,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,159원 낮음 24% 칠곡군 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 26.2 632,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 751원 높음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,612원 43.8 1,058,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,932원 높음 79% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 23.4 566,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,680원 높음 34% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 20.4 492,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 49,602원 602.1 14,533,282
D01 난방비(공용) 공용부 난방 197원 비교 자료 없음 2.4 57,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,526원 낮음 44% 칠곡군 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 30.7 740,132
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,040원 낮음 4% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 352.5 8,508,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -90
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,059원 낮음 20% 칠곡군 중앙값 ㎡당 168.7원 대비 134.2 3,240,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 높음 8% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 26.0 627,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,672원 높음 55% 칠곡군 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 20.3 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,966원 높음 147% 칠곡군 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 36.0 869,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,033원 279.6 6,748,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,033원 높음 64% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 279.6 6,748,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 130,974원 중앙값 1,649원/㎡ 낮음 4% 1,590 38,375,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,521,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,073만 25.01
  2. 4,058만 25.02
  3. 3,879만 25.03
  4. 3,838만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,259만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 8,808원
월 부과액의 2년 8개월 월 6,748,600원 부과 · 60,000,000원 사용
적립률 15.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,764원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,672만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 그린자원 0원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 오티스엘리베이터유한회사 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.20 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 오성소방 1,210,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.18 아파트단체보험(화재, 영업배상, 재난배상, 어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체 수의계약 NH농협손해보험 10,768,700원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.18 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체 수의계약 성문회계법인 900,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
2026.03.17 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 호수방역공사 408,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2026.03.17 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 호수방역공사 330,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2026.02.13 위탁관리업체 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결로 입주민 투표 과반수 찬성 후 수의계약 체결 (주)목성엔지니어링 7,200,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.03 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 수행평가 후 수의계약 체결 대광주식회사 1,500,000원 26.02.08 ~ 27.02.07
2025.09.29 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 수행평가 후 수의계약 체결 그린자원 0원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법