기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 칠곡군 율리

북삼 전원대동타운 관리비 명세서

경상북도 칠곡군 외율1길 9

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,707원 칠곡군 대비 낮음 7%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 293세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
293세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1995.05.29 (31년차)
관리비부과면적
24,137㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
전원종합건설(주)
주차
229대
CCTV
33대
승강기
5대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)목성엔지니어링
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 칠곡군 ㎡당 중앙값

단지코드 A71884406
북삼 전원대동타운 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 칠곡군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 26,632원 323.3 7,803,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,263원 낮음 16% 칠곡군 중앙값 ㎡당 366.1원 대비 306.7 7,401,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 539원 낮음 37% 칠곡군 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.5 157,970
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 90원 낮음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.1 26,240
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 높음 18% 칠곡군 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.0 217,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,867원 350.4 8,458,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,259원 낮음 46% 칠곡군 중앙값 ㎡당 141.2원 대비 76.0 1,833,890
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,350원 낮음 6% 칠곡군 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 234.9 5,669,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 348원 높음 2% 칠곡군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.2 102,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,159원 낮음 26% 칠곡군 중앙값 ㎡당 35.6원 대비 26.2 632,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 751원 높음 62% 칠곡군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.1 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,657원 44.4 1,071,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,633원 높음 70% 칠곡군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 19.8 478,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,024원 높음 54% 칠곡군 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 24.6 593,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,397원 708.9 17,110,370
D01 난방비(공용) 공용부 난방 349원 비교 자료 없음 4.2 102,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,403원 낮음 30% 칠곡군 중앙값 ㎡당 76.0원 대비 53.4 1,290,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,224원 낮음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 446.5원 대비 415.4 10,027,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -30
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,506원 낮음 11% 칠곡군 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 151.8 3,664,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,142원 높음 7% 칠곡군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 26.0 627,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,672원 높음 63% 칠곡군 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 20.3 490,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,102원 높음 144% 칠곡군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 37.7 909,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,033원 279.6 6,748,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,033원 높음 40% 칠곡군 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 279.6 6,748,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,586원 중앙값 1,829원/㎡ 낮음 7% 1,707 41,191,710

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 413,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,058만 25.02
  2. 3,879만 25.03
  3. 3,838만 25.04
  4. 3,823만 25.05
  5. 3,895만 25.06
  6. 4,284만 25.07
  7. 4,393만 25.08
  8. 4,403만 25.09
  9. 4,004만 25.10
  10. 3,908만 25.11
  11. 3,991만 25.12
  12. 4,119만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
40,731,350원
2026년 1월
41,191,710원

세대당 ▲ +1,571원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,390만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 10,933원
월 부과액의 3년 3개월 월 6,748,600원 부과 · 0원 사용
적립률 15.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
칠곡군 ㎡당 적립금 중앙값 7,484원 대비 높음 46% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 3,672만원
  • 공개 계약 전체 112건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 그린자원 0원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.10 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 오티스엘리베이터유한회사 14,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.20 소방시설 점검 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 오성소방 1,210,000원 26.05.20 ~ 27.05.19
2026.05.18 아파트단체보험(화재, 영업배상, 재난배상, 어린이놀이시설)수의계약 · 기타 · 보험 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체 수의계약 NH농협손해보험 10,768,700원 26.06.13 ~ 27.06.13
2026.05.18 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결로 최저가업체 수의계약 성문회계법인 900,000원 26.05.18 ~ 26.06.05
2026.03.17 세대 방역(소독) 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 호수방역공사 408,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2026.03.17 물탱크청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결로 기존업체 수행평가 후 수의계약 체결 호수방역공사 330,000원 26.03.17 ~ 26.12.31
2026.02.13 위탁관리업체 위수탁계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결로 입주민 투표 과반수 찬성 후 수의계약 체결 (주)목성엔지니어링 7,200,000원 26.04.01 ~ 29.03.31
2026.02.03 재활용품(헌옷)수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 수행평가 후 수의계약 체결 대광주식회사 1,500,000원 26.02.08 ~ 27.02.07
2025.09.29 재활용품수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결로 기존사업자 수행평가 후 수의계약 체결 그린자원 0원 25.10.01 ~ 26.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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