기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 도량동

도산휴먼시아 관리비 명세서

경상북도 구미시 문장로12길 45

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,714원 구미시 대비 낮음 4%
  • 292세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
292세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2008.07.07 (18년차)
관리비부과면적
21,994㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
성화종합건설
주차
222대
CCTV
30대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73002001
도산휴먼시아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,142원 599.3 13,181,573
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,591원 높음 64% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 565.5 12,436,448
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,673원 높음 150% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 22.2 488,559
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 287원 높음 105% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.8 83,763
A04 피복비 직원 근무복 111원 비교 자료 없음 1.5 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 낮음 1% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.4 30,583
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 376원 낮음 22% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.0 109,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,608원 432.9 9,521,569
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,197원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 122.1 2,685,473
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,451원 높음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 271.5 5,971,602
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 659원 높음 234% 구미시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 8.8 192,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,301원 낮음 13% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 30.6 671,994
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,673원 48.8 1,072,621
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,608원 높음 41% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 21.3 469,491
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,050원 높음 102% 구미시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 27.2 598,584
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 16원 비교 자료 없음 0.2 4,546
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,707원 633.4 13,930,573
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,142원 낮음 8% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 81.5 1,793,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,033원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 421.1원 대비 345.6 7,601,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,345원 높음 5% 구미시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 177.2 3,896,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,772원 높음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.5 517,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 350원 낮음 21% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.6 102,150
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 64원 낮음 94% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 0.9 18,833
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 129,131원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 4% 1,714 37,706,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 151,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,682만 25.01
  2. 3,771만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 2,706만원
  • 공개 계약 전체 35건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.02 2026년 재활용품수거(파지 등) 사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약 덕천자원(주) 1,200,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2026.07.02 2026년 재활용품수거(폐의류 등)사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약 덕천자원(주) 1,600,000원 26.07.15 ~ 27.07.14
2025.12.25 2026년 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 (주)알씨씨 9,600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 2026년 승강기유지보수 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 재계약 쉰들러엘리베이터(주) 14,661,818원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.06.24 2025년 재활용품수거(파지 등)사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약 덕천자원(주) 1,200,000원 25.07.15 ~ 26.07.14
2025.06.24 2025년 재활용품수거(폐의류 등)사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약 덕천자원(주) 1,600,000원 25.07.15 ~ 26.07.14
2025.04.18 2025년 승강기게시판광고 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약 대승기획 300,000원 25.05.01 ~ 27.04.30
2024.12.24 동지하(101동, 103동) 오·배수관 고압세척 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 용역계약 파이프닥터 2,000,000원 24.12.20 ~ 24.12.26
2024.07.18 2024년 전기안전관리대행 용역계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 용역계약 (주)알씨씨 4,800,000원 24.07.22 ~ 25.07.21
2024.06.25 2024년 재활용품(파지 등)수거 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역계약 덕천자원(주) 1,200,000원 24.07.15 ~ 25.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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