2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 3월 부과분
구미3차우방아파트
경상북도 구미시 형곡로 73
세대당 평균 월 관리비
160,422원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,761원
- 구미시 세대당 중앙값
- 164,847원
구미시 198곳 중 174번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.05 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 202대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 37,818㎡
- 전용면적 합계
- 29,672㎡
- 시공사
- (주)우방주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 25,581원 단지 총액 778만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 37,170원 단지 총액 1,130만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,125원 단지 총액 217만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,908원 단지 총액 2,064만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,638원 단지 총액 688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 50,857,456원 · 세대당 167,294
- 2025년 5월 49,049,224원 · 세대당 161,346
- 2025년 6월 49,394,506원 · 세대당 162,481
- 2025년 7월 53,731,944원 · 세대당 176,749
- 2025년 8월 56,752,624원 · 세대당 186,686
- 2025년 9월 56,254,496원 · 세대당 185,047
- 2025년 10월 49,563,324원 · 세대당 163,037
- 2025년 11월 49,465,584원 · 세대당 162,715
- 2025년 12월 49,957,144원 · 세대당 164,332
- 2026년 1월 51,957,011원 · 세대당 170,911
- 2026년 2월 52,517,381원 · 세대당 172,754
- 2026년 3월 48,768,423원 · 세대당 160,422
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,043원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 1,999만원
- 월 부과액6,881,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,750원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,919원 대비+54%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.06.01 1,100,000원
외부회계감사
한주회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.03.20 1,000,000원
공동주택 공인회계감사
아람공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.11.26 26,400,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.11.11 870,000원
기계실 배수펌프 1호기 교체 공사
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 하자보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
221세대 139,673원 -
40평
전용 131.2㎡
83세대 215,672원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.