2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 1월 부과분
형곡오딧세이아파트
경상북도 구미시 신시로7길 12-5
세대당 평균 월 관리비
95,808원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,839원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,066원
구미시 198곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 379세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,607㎡
- 전용면적 합계
- 12,884㎡
- 시공사
- 미성오딧세이
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 20,500원 단지 총액 777만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 23,795원 단지 총액 902만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,773원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 34,240원 단지 총액 1,298만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 12,500원 단지 총액 474만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 34,025,598원 · 세대당 89,777
- 2025년 3월 33,632,719원 · 세대당 88,740
- 2025년 4월 33,726,828원 · 세대당 88,988
- 2025년 5월 33,504,662원 · 세대당 88,402
- 2025년 6월 34,445,205원 · 세대당 90,884
- 2025년 7월 38,534,125원 · 세대당 101,673
- 2025년 8월 39,822,211원 · 세대당 105,071
- 2025년 9월 35,513,571원 · 세대당 93,703
- 2025년 10월 34,875,038원 · 세대당 92,018
- 2025년 11월 33,556,781원 · 세대당 88,540
- 2025년 12월 34,972,764원 · 세대당 92,276
- 2026년 1월 36,311,390원 · 세대당 95,808
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,157원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 5,054만원
- 월 부과액4,737,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,778원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비+53%
이 단지가 맺은 계약
전체 148건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 2,125만원
-
2026.08.28 5,493,500원
화재보험+영업배상책임보험
구미신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 26,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 3,100,000원
지하1층 배수배관 고압세척
팔도종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.10 954,000원
정수기 렌탈(경비실)
쿠쿠홈시스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 266,100원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.11 660,000원
소방 보수공사
(주)오성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 900,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.12 800,000원
CCTV시스템 공사 설계 및 감리용역
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 300,000원
지하 저수조 버터플라이밸브 2개 교체
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.27 1,140,000원
저수조 청소
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 1,399,500원
실내소독
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.24 1,120,000원
소방시설 보수공사(감지기 교체 및 프리액션밸브 수리)
오성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.26 39,400원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 500,000원
광고설치계약
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.22 955,000원
방송설비 엠프 교체
상원전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.31 3,600,000원
소방시설 유지관리 업무대행
(주)오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 5,664,800원
화재보험+영업배상책임보험
구미신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 42,800원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.07 2,160,000원
소화기 설치 및 프리액션밸브 실린더 공사
오성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 1,850,000원
정수위밸브 및 버터플라이밸브 교체
에스아이테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 24,000,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.06.30 232,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.04 3,400,000원
재활용품수거
영진RCY
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.28 900,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.28 1,500,000원
소독(방역)
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.28 1,100,000원
저수조청소
동명이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.17 2,360,000원
옥상문 자동개폐장치 설치 공사
케이앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.02 380,000원
전기안전관리대행계약
(주)경북전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.30 37,300원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.26 2,700,000원
수목 전지.전정작업
나무사랑조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 31.9㎡
12세대 89,792원 -
10평
전용 32.7㎡
11세대 92,047원 -
10평
전용 33.3㎡
24세대 93,850원 -
10평
전용 33.5㎡
23세대 94,301원 -
10평
전용 33.5㎡
45세대 94,330원 -
10평
전용 34.1㎡
12세대 96,105원 -
10평
전용 34.3㎡
240세대 96,612원 -
11평
전용 35.9㎡
12세대 101,178원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.