2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 1월 부과분
상모사곡 화성파크드림
경상북도 구미시 박정희로 236-8
세대당 평균 월 관리비
215,409원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,839원
- 구미시 세대당 중앙값
- 173,066원
구미시 198곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 418세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2008.06 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 511대
- CCTV
- 96대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 51,842㎡
- 전용면적 합계
- 40,611㎡
- 시공사
- (주)화성산업
- 관리업체
- 주식회사 금오산맥
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 41,918원 단지 총액 1,752만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,142원 단지 총액 2,347만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,297원 단지 총액 180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,252원 단지 총액 3,689만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,799원 단지 총액 1,037만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 86,633,068원 · 세대당 207,256
- 2025년 3월 83,420,905원 · 세대당 199,571
- 2025년 4월 83,900,799원 · 세대당 200,719
- 2025년 5월 82,022,705원 · 세대당 196,226
- 2025년 6월 84,177,339원 · 세대당 201,381
- 2025년 7월 90,434,706원 · 세대당 216,350
- 2025년 8월 100,745,508원 · 세대당 241,017
- 2025년 9월 98,421,465원 · 세대당 235,458
- 2025년 10월 84,832,201원 · 세대당 202,947
- 2025년 11월 86,672,731원 · 세대당 207,351
- 2025년 12월 84,444,435원 · 세대당 202,020
- 2026년 1월 90,040,887원 · 세대당 215,408
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,661원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 4,248만원
- 월 부과액10,366,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,322원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,334원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 34건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.09.06 890,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2022.09.15 800,000원
외부회계감사
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.06.11 1,360,000원
승강기유지 관리
바론엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.04.28 259,200원
공동주택 위,수탁관리 계약
(주)금오산맥
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.04.22 11,708,000원
경비용역
(주)정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
계약 25건 더 보기
-
2020.09.25 321,900원
승강기배상칙임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.09.18 740,000원
저수조청소
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2020.09.18 1,560,000원
소독계약
금오공사
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.08.24 1,200,000원
외부회계인감사선정
정석공인회계사감사반(공인회계사사무소홍앤장)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.07.12 11,766,000원
경비용역도급계약
정풍시큐리티
수의계약 · 용역 · 경비
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2019.06.25 3,501,500원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.06.25 2,834,400원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.06.25 582,400원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2019.06.25 83,100원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.08.01 1,750,000원
재활용품수거
대광산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.07.16 1,250,000원
외부회계감사
공인회계사사무소홍앤장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.06.22 3,678,900원
아파트단체화재보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.06.22 539,500원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.06.22 2,304,800원
영업배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.06.22 92,600원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2018.06.15 1,200,000원
소방시설 종합정밀점검
주식회사 가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2018.06.11 1,445,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2018.06.11 1,200,000원
광고시설물 유지관리
금오기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2017.06.05 6,142,400원
아파트 보혐 계약(화재, 영업배상책임, 재난배상책임)
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2017.06.05 111,600원
어린이놀이시설 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2017.05.29 1,300,000원
소방시설종합정밀점검
소방안전관리 도시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2017.04.19 1,400,000원
외부회계감사
이촌회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.11.18 840,000원
소방시설 작동기능점검
소방안전관리 도시
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.09.09 1,500,000원
재활용품 수거 업체
J테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2016.09.08 2,300,000원
저수조 청소 및 세대 방역
금오공사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
299세대 187,305원 -
37평
전용 120.8㎡
60세대 267,721원 -
42평
전용 137.4㎡
59세대 304,636원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.