2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 5월 부과분
신한그린타운
경상북도 구미시 금오대로12길 39-6
세대당 평균 월 관리비
162,591원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,732원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,564원
구미시 198곳 중 67번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 389세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.07 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 293대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 34,023㎡
- 전용면적 합계
- 25,186㎡
- 시공사
- 신한건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 21,780원 단지 총액 847만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,891원 단지 총액 1,824만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,021원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,763원 단지 총액 2,403만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 29,137원 단지 총액 1,133만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 67,300,180원 · 세대당 173,008
- 2025년 7월 74,837,610원 · 세대당 192,384
- 2025년 8월 82,069,091원 · 세대당 210,974
- 2025년 9월 80,131,443원 · 세대당 205,993
- 2025년 10월 70,097,096원 · 세대당 180,198
- 2025년 11월 71,565,800원 · 세대당 183,973
- 2025년 12월 70,960,240원 · 세대당 182,417
- 2026년 1월 76,676,025원 · 세대당 197,110
- 2026년 2월 80,350,110원 · 세대당 206,555
- 2026년 3월 67,499,301원 · 세대당 173,520
- 2026년 4월 67,968,725원 · 세대당 174,726
- 2026년 5월 63,248,070원 · 세대당 162,591
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -11,431원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 476만원
- 월 부과액11,334,240원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,897원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비+30%
이 단지가 맺은 계약
전체 96건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 1,269만원
-
2026.07.21 2,200,000원
재활용 계약 (헌옷)
오성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.12 500,000원
○○동 ○○호 외벽보수
(주)행복을주는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.12 940,000원
외부회계감사
바로회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.08 2,695,000원
전기차 주차선 시공
(주)칠칠공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 450,000원
장기수선계획 검토 조정
웰시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 1,121,818원
아스콘 부분 보수 공사
원호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 1,280,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)베스트 소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.04 3,000,000원
자동화재속보기 4개 설치공사
(주) 베스트소방산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.26 500,000원
102동 지하주차장 천정 누수 배관 교체 공사
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.30 3,440,000원
○○동 ○○호 옥상방수공사
주식회사 대흥
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.30 1,000,000원
정보통신공사 감리(설계)용역
덕원기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.07 27,300,000원
103동 지하저수조긴급교체공사
예주물탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.06 3,300,000원
소방작동점검지적사항 보완공사
오성소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.19 23,900,000원
101동지하저수조교체공사
예주물탱크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.21 130,100원
승강기사고배상책임보험
주관사공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.07 1,780,000원
지하주차장누수유도판설치공사
대흥개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.20 4,330,000원
소방보수공사(펌프성능시험배관/유량계외 다수)
(주)오성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.20 3,440,000원
옥상방수공사(104/1506)
대흥개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.10 980,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.07.01 1,600,000원
소방시설점검
주식회사 오성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 25,000,000원
지하저수조 교체공사
주식회사 예주물탱크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.06.10 376,640원
재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.25 3,560,000원
○○동 ○○호 옥상누수 우레탄 방수공사
유잔종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.02.23 1,880,800원
주택화재공제
구미신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.23 112,600원
어린이놀이시설배상책임공제
구미신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.02.23 2,107,100원
영업배상책임보험
구미신용협동조합
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.11.27 3,370,000원
103동 아스팔트슁글 방수공사
대흥개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.08.16 36,000,000원
승강기유지관리계약
주식회사 경명엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.08.05 450,000원
103동지하배수펌프교체공사
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 2,010,000원
소방시설보수공사
(주)대성소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
269세대 150,623원 -
23평
전용 75.4㎡
120세대 189,421원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.