2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 6월 부과분
우방신세계1단지
경상북도 구미시 상사서로 18
세대당 평균 월 관리비
185,240원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,731원
- 구미시 세대당 중앙값
- 162,488원
구미시 198곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 820세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.09 (27년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 830대
- CCTV
- 116대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 83,058㎡
- 전용면적 합계
- 64,343㎡
- 시공사
- (주)우방
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 33,769원 단지 총액 2,769만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,282원 단지 총액 5,353만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,666원 단지 총액 301만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 67,330원 단지 총액 5,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 15,193원 단지 총액 1,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 153,161,182원 · 세대당 186,781
- 2025년 2월 158,427,512원 · 세대당 193,204
- 2025년 3월 150,334,753원 · 세대당 183,335
- 2025년 4월 152,737,516원 · 세대당 186,265
- 2025년 5월 151,121,852원 · 세대당 184,294
- 2025년 6월 151,897,004원 · 세대당 185,240
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 418만원
- 월 부과액12,458,550원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,458원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,925원 대비-69%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 9,260만원
-
2026.08.27 7,000,000원
재활용품수거 계약
대광(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.24 4,800,000원
소방점검계약
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.24 17,928,000원
공동주택 위수탁관리 계약
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.11 1,200,000원
외부감사 계약
성문회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.20 60,720,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 경북
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2025.12.29 950,000원
장기수선계획 업무 위탁 용역계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 5,580,000원
저수조청소,세대방역 계약
대우청소 방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.10 7,500,000원
재활용품 수거 계약
대광(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.10 4,800,000원
소방점검계약
나라소방방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.15 1,200,000원
외부감사계약
삼덕회계사무소(백두공인회계사 감사반(제148호))
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.02.26 3,127,000원
오수,생활하수관 부분 보수
유진종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.31 27,600,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아(주)경북
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.05 2,580,000원
횡주관 보수 계약
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.01 5,580,000원
저수조청소,세대방역 계약
대우청소 방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.01 57,700원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.01 5,790,500원
화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.01 6,011,200원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.02 7,500,000원
재활용품 수거 계약
대광(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.31 1,200,000원
외부회계감사 계약
삼덕회계사(백두공인회계사 감사반)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.13 1,400,000원
기계설비 성능점검 위탁용역 계약
(주)제일기계기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.27 711,000원
승강기 비상조명장치 교체
(주)영진에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.27 699,000원
승강기 조속기 교체
(주)영진에레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.15 10,500,000원
부스터펌프 교체공사
(주)민성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.11.07 1,400,000,000원
승강기교체공사
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.12 990,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.10 6,900,000원
승강기교체공사 감리 계약
(재)한국승강기술연구원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.05 4,950,000원
부스터판넬 교체
(주)민성테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.10.05 18,400,000원
승강기 유지관리계약
티케이엘리베이터코리아(주)경북지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.10.04 7,500,000원
재활용품 수거 계약
대광(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.09.27 4,625,700원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
280세대 141,620원 -
23평
전용 77.7㎡
144세대 183,358원 -
26평
전용 84.9㎡
72세대 200,497원 -
26평
전용 84.9㎡
252세대 200,521원 -
30평
전용 99.9㎡
36세대 235,814원 -
44평
전용 145.7㎡
36세대 343,983원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.