2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 7월 부과분
옥계대동한마음타운
경상북도 구미시 흥안로 75
세대당 평균 월 관리비
148,810원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,942원
- 구미시 세대당 중앙값
- 179,378원
구미시 194곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 690세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,463㎡
- 전용면적 합계
- 41,191㎡
- 시공사
- (주)대동
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 35,654원 단지 총액 2,460만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 33,985원 단지 총액 2,345만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,622원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,899원 단지 총액 3,581만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,650원 단지 총액 1,701만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 112,102,424원 · 세대당 162,467
- 2025년 9월 114,695,040원 · 세대당 166,224
- 2025년 10월 105,342,088원 · 세대당 152,669
- 2025년 11월 100,147,678원 · 세대당 145,141
- 2025년 12월 100,366,660원 · 세대당 145,458
- 2026년 1월 104,544,860원 · 세대당 151,514
- 2026년 2월 104,419,852원 · 세대당 151,333
- 2026년 3월 100,601,928원 · 세대당 145,799
- 2026년 4월 101,505,655원 · 세대당 147,109
- 2026년 5월 98,426,198원 · 세대당 142,646
- 2026년 6월 100,177,788원 · 세대당 145,185
- 2026년 7월 102,678,740원 · 세대당 148,809
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -2,754원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,645만원
- 월 부과액17,008,500원
- 월 사용액5,302,000원
- ㎡당 적립금5,651원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,417원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 146건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 1억 621만원
-
2026.08.28 84,600원
승강기 영업배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.13 90,000원
오토아나운서 서비스 계약
이롬소프트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 37,500,000원
지하 저수조 방수 공사
(주)유엔아이건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.22 2,400,000원
옥상 부분 방수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 700,000원
노인정 온수 배관 누수 공사
강산 누수 탐지 공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 5,483,700원
영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 1,000,000원
외부회계감사 게약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.21 4,727,900원
화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 578,500원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.21 51,900원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.20 1,000,000원
외부감사 게약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.19 454,550원
투표소 임대차 계약
구미시 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.16 400,000원
수목 소독 계약
늘푸른협동조합
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.20 2,000,000원
소방시설점검(종합정밀점검, 작동기능점검) 계약
진원소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 1,900,000원
102동 5호, 107동 3호 옥상 통기관 및 우수관 방수 공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.11 1,100,000원
105동 6호 옥상 우수관 및 통기관 주변 방수 공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 1,620,000원
무동력 흡출기 공급 계약
동양공기조화 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 1,216,000원
저수조 청소 업체 선정
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 2,148,000원
정수기 구독 계약(관리실,노인정)
SK인텔릭스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,691,000원
세대 소독 게약
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.12 870,000원
기계설비성능점검 업체 선정
(주)현대기계설비성능점검원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 439,000원
입주자대표회의실 의자 구입
파라이프 유한 회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.01.22 1,700,000원
입주자대표회의실 냉난방기 설치 공사 계약
명진에어컨 특판
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.30 700,000원
104동 5호 라인 ~ 8호라인, 10호 라인 횡주관 및 가지관 고압 세척
원호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.22 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 게약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.14 500,000원
104동 9호 하수관 고압 세척
원호이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 10,350,000원
부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.14 1,300,000원
광고시설물 설치 계약
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.07 21,000,000원
재활용품 수거 업체 선정
대광 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.22 730,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
420세대 148,644원 -
18평
전용 59.8㎡
270세대 149,068원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.