2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 4월 부과분
옥계현진에버빌엠파이어
경상북도 구미시 옥계북로 69
세대당 평균 월 관리비
268,649원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,739원
- 구미시 세대당 중앙값
- 166,531원
구미시 198곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 68%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,378세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2009.04 (17년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,137대
- CCTV
- 393대
- 승강기
- 28대
- 전기차 충전기
- 43대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 14 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,943㎡
- 전용면적 합계
- 154,161㎡
- 시공사
- (주)현진
- 관리업체
- 제산(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 40,608원 단지 총액 5,596만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 64,423원 단지 총액 8,877만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,583원 단지 총액 632만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 116,593원 단지 총액 1억 6,066만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 42,442원 단지 총액 5,849만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 316,253,532원 · 세대당 229,501
- 2025년 6월 340,474,571원 · 세대당 247,078
- 2025년 7월 406,096,754원 · 세대당 294,700
- 2025년 8월 455,446,038원 · 세대당 330,512
- 2025년 9월 457,912,818원 · 세대당 332,302
- 2025년 10월 338,502,254원 · 세대당 245,647
- 2025년 11월 351,934,175원 · 세대당 255,394
- 2025년 12월 360,637,792원 · 세대당 261,711
- 2026년 1월 397,193,602원 · 세대당 288,239
- 2026년 2월 410,488,923원 · 세대당 297,887
- 2026년 3월 362,797,087원 · 세대당 263,278
- 2026년 4월 370,198,014원 · 세대당 268,648
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +14,673원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 3,737만원
- 월 부과액58,485,340원
- 월 사용액5,995,000원
- ㎡당 적립금9,938원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 289건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 23억 2,564만원
-
2026.10.22 14,520,000원
수영장 히트펌프 열교환기 교체
주)팔공기술)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 248,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.09 37,360,000원
옥외 수전 설치 공사
주)온누리산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 4,454,545원
썬큰 분수대 옆 화단 개선공사
청산조경종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 13,250,000원
중계기 임대차 계약
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 1,800,000원
소방 중계기 및 선로 점검
주)가람소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 1,520,000원
소방점검 지적사항 보수
주)가람소방방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,840,000원
옥외 미니축구장 바닥 보수공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 980,000원
110동 2호라인 옥상 부분 방수공사
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 43,680,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트 유한상사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.05 32,160,000원
수영장 진공 온수보일러 교체 공사
부)부스타
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 4,552,000원
수목방제 작업 용역계약
주)김천나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 1,000,000원
외부 회계감사 계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.15 4,370,000원
108동 놀이터 옆 데크 보수공사
주)형곡조경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 38,575,300원
아파트 화재보험 및 영업배상 등 보험계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.25 4,500,000원
정수위밸브 구매 계약
신용배관상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.23 1,000,000원
저수조 정수위 밸브 설치공사
주)대한이엔지산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 5,330,000원
승강기 교체공사 감리 계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 2,097,000원
지상주차장 주차선 도색 공사
주)백산개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 28,056,000원
공동주택 위수탁 도급계약
주)제산
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.28 726,804,720원
청소용역 계약
주)제산
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.01.28 1,289,612,400원
경비용역 계약
주)제산
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.01.26 680,000원
CCTV 카메라 교체
주)삼건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.20 650,000원
자가용 전기설비 직무고시 점검
주)한성이앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 19,268,000원
재활용품 수거계약
경성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.25 8,976,000원
어린이집 임대계약
현진키즈어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.25 14,400,000원
홈오토 유지관리 계약
지오테크
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2025.12.17 15,032,640원
자동문 출입시스템 유지관리계약
주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.11 1,410,000원
수영장 벽체타일 부분 보수
현대특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.10 1,300,000원
기계설비성능점검
주)위드락영남지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.6㎡
297세대 219,918원 -
30평
전용 98.8㎡
134세대 237,328원 -
31평
전용 102.5㎡
133세대 246,189원 -
31평
전용 103.5㎡
345세대 248,566원 -
34평
전용 113.7㎡
61세대 273,012원 -
39평
전용 129.8㎡
256세대 311,650원 -
47평
전용 154.9㎡
128세대 371,925원 -
55평
전용 182.7㎡
12세대 438,659원 -
55평
전용 183.1㎡
12세대 439,620원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.