2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2026년 5월 부과분
화진금봉5차아파트
경상북도 구미시 검성로 103-53
세대당 평균 월 관리비
103,515원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,732원
- 구미시 세대당 중앙값
- 163,564원
구미시 198곳 중 184번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 165세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.01 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 140대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 14,727㎡
- 전용면적 합계
- 9,875㎡
- 시공사
- 화진건설
- 관리업체
- (주)목성엔지니어링
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 31,754원 단지 총액 524만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 45,809원 단지 총액 756만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,812원 단지 총액 46만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 3,139원 단지 총액 52만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 330만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 16,909,780원 · 세대당 102,483
- 2025년 7월 17,420,432원 · 세대당 105,578
- 2025년 8월 17,052,650원 · 세대당 103,349
- 2025년 9월 17,210,620원 · 세대당 104,306
- 2025년 10월 16,925,320원 · 세대당 102,577
- 2025년 11월 16,821,020원 · 세대당 101,945
- 2025년 12월 16,798,470원 · 세대당 101,808
- 2026년 1월 17,161,760원 · 세대당 104,010
- 2026년 2월 17,610,670원 · 세대당 106,731
- 2026년 3월 17,088,790원 · 세대당 103,568
- 2026년 4월 17,321,030원 · 세대당 104,975
- 2026년 5월 17,079,900원 · 세대당 103,514
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -380원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,754만원
- 월 부과액3,300,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,771원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,161원 대비+61%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 4,954만원
-
2026.09.04 49,540,000원
화진금봉5차아파트 옹벽 보수 보강공사
서울 폴리머건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.01 121,000,000원
승강기 제조 판매.설치계약서 교체 공사용
오티스엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2019.06.12 2,800,000원
영상정보처리기기교체
구미소리사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
165세대 103,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.