2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 7월 부과분
오태3차대동타운
경상북도 구미시 금오대로14길 12
세대당 평균 월 관리비
179,800원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,934원
- 구미시 세대당 중앙값
- 177,079원
구미시 198곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 306대
- CCTV
- 74대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 49,575㎡
- 전용면적 합계
- 36,801㎡
- 시공사
- 대동건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 27,598원 단지 총액 1,557만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,648원 단지 총액 2,744만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,532원 단지 총액 312만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 71,208원 단지 총액 4,016만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 26,813원 단지 총액 1,512만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 97,426,582원 · 세대당 172,742
- 2025년 2월 96,338,668원 · 세대당 170,813
- 2025년 3월 88,895,272원 · 세대당 157,615
- 2025년 4월 92,989,286원 · 세대당 164,874
- 2025년 5월 92,155,874원 · 세대당 163,396
- 2025년 6월 92,463,956원 · 세대당 163,943
- 2025년 7월 101,407,434원 · 세대당 179,800
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,359만원
- 월 부과액15,122,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,403원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,074원 대비+91%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 7,386만원
-
2026.08.31 9,160,000원
공동주택관리 위.수탁계약
(주)제산
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.13 23,040,000원
승강기 단순유지관리
오티스엘레베이터. (주)경동
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.13 2,959,000원
외벽콘크리트 박리 탈락부위 보수공사
칠칠공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,600,000원
지하배수펌프 체크밸브보수
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 2,250,000원
지하배수펌프교체
윌로펌프테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.03.06 2,211,000원
옥상 외벽균열보수
제일방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 1,480,000원
지하주차장 천장 누수 방수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.08 1,500,000원
지하주차장 천장누수 방수공사
대길건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 2,800,000원
세대방역
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.01 2,700,000원
조수조청소
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.26 21,600,000원
전기안전관리대행
(주)대원전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.11.02 1,562,000원
노후차단기교체
일렉파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.11 4,500,000원
재활용품 수거업체 계약
대덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.11 4,500,000원
재활용품 수거 계약서
대덕자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.04.09 1,010,000원
기계설비성능점검
(주)가람이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.27 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.10 5,000,000원
관리동 지붕공사(금속기와 잇기)
강성지붕개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.28 1,200,000원
101동 지하주차장 누수 방수공사
하늘특수건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.16 500,000원
정보통신 공사(cctv) 감리(설계)용역 계약서
덕원기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.06 194,181원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.30 220,727원
어린이놀이시설배상책임공제증권
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.30 6,127,181원
아파트단체화재공제보험
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.30 1,684,909원
영업배상책공제
임오새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.05.13 2,600,000원
소방시설 종합점검,작동점검
(주)가온이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.06 5,000,000원
재활용품 공급 수급 계
덕천자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.04.30 1,150,000원
표준외부감사계약서(공동주택 회계감사)
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.02.29 950,000원
기계설비성능점검
(주)가람이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.11 980,000원
로프코킹 공사
(주)로프코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.27 2,492,700원
저수조 청소
금오공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.12.27 2,680,000원
세대 소독
금오공사
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
395세대 164,287원 -
23평
전용 76.8㎡
133세대 211,710원 -
25평
전용 84.2㎡
36세대 232,129원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.