기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 구평동

구평6단지부영아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 인동46길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,396원 구미시 대비 높음 34%
  • 546세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
546세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2002.08.20 (24년차)
관리비부과면적
44,320㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
555대
CCTV
104대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73078902
구평6단지부영아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,441원 485.9 21,534,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,089원 높음 36% 구미시 중앙값 ㎡당 343.8원 대비 469.2 20,796,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 낮음 7% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.3 367,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 57원 낮음 62% 구미시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.7 31,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 137원 높음 20% 구미시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.7 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 485원 낮음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.0 264,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,560원 610.6 27,059,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,455원 높음 15% 구미시 중앙값 ㎡당 155.1원 대비 178.1 7,892,540
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,596원 높음 46% 구미시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 352.3 15,613,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 852원 높음 301% 구미시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 10.5 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,722원 높음 65% 구미시 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 58.2 2,578,220
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 935원 높음 55% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.5 510,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,059원 25.4 1,124,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 414원 낮음 66% 구미시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 5.1 225,940
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,645원 높음 50% 구미시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 20.3 898,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,342원 1,076.0 47,688,570
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 27원 비교 자료 없음 0.3 14,670
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,952원 높음 52% 구미시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 134.9 5,979,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,248원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 421.1원 대비 606.7 26,889,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 1,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,727원 높음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 267.7 11,862,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 28.8 1,275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 677원 높음 42% 구미시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 8.3 369,840
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,866원 높음 86% 구미시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 23.0 1,019,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 506원 낮음 58% 구미시 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 6.2 276,330
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,060원 197.9 8,768,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,060원 높음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 180.4원 대비 197.9 8,768,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,461원 중앙값 1,789원/㎡ 높음 34% 2,396 106,175,918

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 637,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 609만 25.01
  2. 1억 618만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 4,644만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 173만원 ㎡당 21,355원
월 부과액의 9년 월 8,768,760원 부과 · 0원 사용
적립률 19.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비 높음 173% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6호에 의거 안세회계법인 1,200,000원 24.08.30 ~ 24.09.04
2022.05.24 비상발전기 수리계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대우발전기 1,305,000원 22.05.24 ~ 22.06.02
2022.05.24 전지폐목처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 (주)지에이치비전 770,000원 22.05.24 ~ 22.05.24
2022.05.13 605-2 현관자동문 파워모듈,센서 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대아자동문 700,000원 22.05.13 ~ 22.05.13
2022.03.28 607-1 현관자동문 오토컨트롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대아자동문 400,000원 22.03.28 ~ 22.03.28
2022.03.25 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 수협보험 119,900원 22.03.30 ~ 23.03.30
2022.03.25 주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 수협보험 2,364,520원 22.03.30 ~ 23.03.30
2022.03.25 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 수협보험 530,200원 22.03.30 ~ 23.03.30
2022.01.28 소방시설 자체점검 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대영소방 400,000원 22.01.28 ~ 22.01.28
2021.11.26 603-2 현관자동문 감지센서 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대아자동문 300,000원 21.11.26 ~ 21.11.26
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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