기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 구평동

구평6단지부영아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 인동46길 6

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,888원 구미시 대비 높음 49%
  • 546세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
546세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2002.08.20 (24년차)
관리비부과면적
44,320㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)부영주택
주차
555대
CCTV
104대
승강기
19대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)굿모닝ENC
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A73078902
구평6단지부영아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,476원 486.3 21,553,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,056원 높음 33% 구미시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 468.8 20,778,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 591원 낮음 18% 구미시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.3 322,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 47% 구미시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 41,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 753원 낮음 4% 구미시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.3 411,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,890원 602.3 26,694,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,454원 높음 14% 구미시 중앙값 ㎡당 156.6원 대비 178.1 7,891,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,339원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 241.9원 대비 349.1 15,473,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 710원 높음 174% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 8.7 387,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,452원 높음 55% 구미시 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 54.9 2,431,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 935원 높음 55% 구미시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 11.5 510,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,093원 25.8 1,142,620
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 763원 낮음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 9.4 416,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,329원 높음 6% 구미시 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 16.4 725,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,392원 1,212.1 53,722,100
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 23원 비교 자료 없음 0.3 12,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,499원 높음 54% 구미시 중앙값 ㎡당 68.0원 대비 104.7 4,640,670
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,248원 높음 39% 구미시 중앙값 ㎡당 544.2원 대비 754.6 33,441,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 -16원 비교 자료 없음 -0.2 -8,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,877원 높음 61% 구미시 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 281.8 12,490,650
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,317원 높음 35% 구미시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 28.5 1,265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 975원 높음 48% 구미시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.0 532,350
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,921원 높음 99% 구미시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 23.7 1,049,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 548원 낮음 57% 구미시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 6.8 299,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 45,550원 561.2 24,870,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 45,550원 높음 203% 구미시 중앙값 ㎡당 185.1원 대비 561.2 24,870,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,401원 중앙값 1,934원/㎡ 높음 49% 2,888 127,982,980

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,786,932원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 609만 25.01
  2. 1억 618만 25.02
  3. 1억 63만 25.03
  4. 1억 76만 25.04
  5. 1억 1,675만 25.05
  6. 1억 1,720만 25.06
  7. 1억 2,798만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,946만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 196만원 ㎡당 24,131원
월 부과액의 3년 7개월 월 24,870,300원 부과 · 0원 사용
적립률 19.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 8,074원 대비 높음 199% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 64건
계약일계약명업체금액기간
2024.08.30 공동주택외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의6호에 의거 안세회계법인 1,200,000원 24.08.30 ~ 24.09.04
2022.05.24 비상발전기 수리계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대우발전기 1,305,000원 22.05.24 ~ 22.06.02
2022.05.24 전지폐목처리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 (주)지에이치비전 770,000원 22.05.24 ~ 22.05.24
2022.05.13 605-2 현관자동문 파워모듈,센서 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대아자동문 700,000원 22.05.13 ~ 22.05.13
2022.03.28 607-1 현관자동문 오토컨트롤러 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대아자동문 400,000원 22.03.28 ~ 22.03.28
2022.03.25 어린이놀이시설배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 수협보험 119,900원 22.03.30 ~ 23.03.30
2022.03.25 주택화재공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 수협보험 2,364,520원 22.03.30 ~ 23.03.30
2022.03.25 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 1호에 의거 수협보험 530,200원 22.03.30 ~ 23.03.30
2022.01.28 소방시설 자체점검 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대영소방 400,000원 22.01.28 ~ 22.01.28
2021.11.26 603-2 현관자동문 감지센서 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제○○동 ○○호 별표2의 6호에 의거 대아자동문 300,000원 21.11.26 ~ 21.11.26
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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