2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 구미시2025년 2월 부과분
구미봉곡코아루
경상북도 구미시 봉곡북로7길 25
세대당 평균 월 관리비
194,999원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 1,789원
- 구미시 세대당 중앙값
- 168,506원
구미시 194곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 468세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2011.11 (15년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 562대
- CCTV
- 132대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 45,902㎡
- 전용면적 합계
- 35,018㎡
- 시공사
- 주)라인건설
- 관리업체
- (주)제산
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 46,935원 단지 총액 2,197만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,389원 단지 총액 2,124만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,703원 단지 총액 80만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,256원 단지 총액 3,896만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,716원 단지 총액 829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,600,132원 · 세대당 204,273
- 2025년 2월 91,259,372원 · 세대당 194,998
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 1,386만원
- 월 부과액8,291,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,552원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 7,828원 대비+99%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9,912만원
-
2026.09.25 102,800원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.12 4,800,000원
지하주차장 천장 부분 방수 공사
주식회사 이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 2,300,000원
소방시설 작동점검 및 종합점검 용역 계약
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.04 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 4,728,351원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.28 5,739,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 40,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.28 93,100원
체육시설업자배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.23 1,800,000원
세대 현관 앞 타일 보수 공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.06 1,200,000원
공동주택 어린이집 임대차 계약
샛별어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.31 3,600,000원
재활용품 수거 계약
대덕자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.30 71,520,000원
태양광 발전설비 관리 운영 계약
주식회사 씨티알에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,100,000원
시설물 광고 사업자 선정
대승기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.26 148,100원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.29 2,833,000원
102동2호기 과속조절기 및 과속조절기 로프 교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 1,100,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.09 2,800,000원
관리사무소 바닥 누수 보수공사
주식회사 이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.08 2,300,000원
소방시설(작동,종합)점검 용역
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.28 51,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 5,430,200원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 5,037,100원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 140,400원
체육시설업자배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.28 1,100,000원
세대 공용 복도 타일 보수 공사
태양특수방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.27 3,000,000원
세대 소독 용역
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.27 1,400,000원
지하 저수조 청소
호수방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.05 17,760,000원
공동주택(도급) 관리업무 위,수탁계약
주식회사 제산
수의계약 · 주택관리업자
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2025.02.06 5,000,000원
107동 지하 출입구 계단 방수공사
주식회사 이두건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.21 4,580,000원
옥상 배수로 방수공사
태양 특수 방수
수의계약
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2024.05.13 1,100,000원
2023년 외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.13 2,300,000원
소방시설 작동점검,종합점검 용역
한빛소방기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
183세대 155,581원 -
26평
전용 84.3㎡
125세대 219,794원 -
26평
전용 84.7㎡
160세대 220,706원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.