경상북도 구미시2026년 8월 부과분
선산동우비봉타운
경상북도 구미시 동교3길 20-5
세대당 평균 월 관리비
172,035원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 97번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 221세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.08 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 126대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,118㎡
- 전용면적 합계
- 15,761㎡
- 시공사
- (주)동우종합건설
- 관리업체
- 서반플래닝
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 19,732원 단지 총액 436만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,853원 단지 총액 925만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,912원 단지 총액 263만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,374원 단지 총액 1,622만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,165원 단지 총액 556만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 34,422,320원 · 세대당 155,757
- 2025년 10월 30,951,700원 · 세대당 140,052
- 2025년 11월 30,907,600원 · 세대당 139,853
- 2025년 12월 31,612,260원 · 세대당 143,041
- 2026년 1월 32,979,830원 · 세대당 149,230
- 2026년 2월 32,682,680원 · 세대당 147,885
- 2026년 3월 30,652,210원 · 세대당 138,697
- 2026년 4월 31,693,220원 · 세대당 143,408
- 2026년 5월 30,522,160원 · 세대당 138,109
- 2026년 6월 30,578,070원 · 세대당 138,362
- 2026년 7월 32,848,341원 · 세대당 148,635
- 2026년 8월 38,019,730원 · 세대당 172,034
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +17,021원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,943만원
- 월 부과액5,561,380원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,247원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-33%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.08.25 800,000원
소방압력챔버교체
성남이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.04 2,600,000원
비상방송설비 앰프교체
뉴정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.11.01 5,760,000원
승강기 점검보수
(주)경명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.07.11 1,024,500원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2016.11.30 9,600,000원
자가용 전기설비 안전관리 대행 계약
(주)영남전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 3건 더 보기
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2016.07.11 98,700원
어린이놀이터시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2016.07.11 1,029,900원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2016.07.08 844,400원
주택(아파트)화재보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
105세대 144,161원 -
23평
전용 76.0㎡
86세대 183,409원 -
30평
전용 98.2㎡
30세대 236,987원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.