2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2026년 5월 부과분
김천우방1차아파트
경상북도 김천시 시청6길 43
세대당 평균 월 관리비
178,863원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,614원
- 김천시 세대당 중앙값
- 159,045원
김천시 64곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 180세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 47대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 20,504㎡
- 전용면적 합계
- 17,686㎡
- 시공사
- (주) 우방
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 33,570원 단지 총액 604만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,519원 단지 총액 909만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 10,299원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,694원 단지 총액 1,110만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 22,782원 단지 총액 410만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비94,387원
개별사용료61,693원
장기수선충당금22,781원
2026년 5월 세대당 합계178,863원
단지 총액32,195,420원
참고: 잡수입727,230
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 30,900,359원 · 세대당 171,668
- 2025년 7월 34,199,840원 · 세대당 189,999
- 2025년 8월 35,397,160원 · 세대당 196,650
- 2025년 9월 35,941,770원 · 세대당 199,676
- 2025년 10월 32,118,860원 · 세대당 178,438
- 2025년 11월 32,557,810원 · 세대당 180,876
- 2025년 12월 32,217,140원 · 세대당 178,984
- 2026년 1월 34,757,190원 · 세대당 193,095
- 2026년 2월 36,628,700원 · 세대당 203,492
- 2026년 3월 32,455,530원 · 세대당 180,308
- 2026년 4월 33,356,890원 · 세대당 185,316
- 2026년 5월 32,195,420원 · 세대당 178,863
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 5월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +8,865원
2025년 5월30,599,560원
2026년 5월32,195,420원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 8,784만원
- 월 부과액4,100,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,162원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 8,262원 대비+11%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
90세대 154,682원 -
30평
전용 99.8㎡
60세대 181,697원 -
41평
전용 135.0㎡
30세대 245,740원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.