2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 김천시2026년 3월 부과분
신음2차현대아파트
경상북도 김천시 시청로 42
세대당 평균 월 관리비
203,010원
- 김천시 ㎡당 중앙값
- 1,627원
- 김천시 세대당 중앙값
- 163,222원
김천시 63곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 김천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 440세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1999.04 (27년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 338대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,971㎡
- 전용면적 합계
- 31,971㎡
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 관리업체
- (주)태하종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
김천시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김천시 중앙값
일반관리비 40,639원 단지 총액 1,788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,199원 단지 총액 3,221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,713원 단지 총액 383만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 51,166원 단지 총액 2,251만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 29,293원 단지 총액 1,289만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 87,235,802원 · 세대당 198,263
- 2025년 5월 86,166,054원 · 세대당 195,831
- 2025년 6월 87,122,396원 · 세대당 198,005
- 2025년 7월 90,769,676원 · 세대당 206,294
- 2025년 8월 94,825,830원 · 세대당 215,513
- 2025년 9월 95,003,306원 · 세대당 215,916
- 2025년 10월 87,013,230원 · 세대당 197,757
- 2025년 11월 87,554,690원 · 세대당 198,987
- 2025년 12월 88,327,390원 · 세대당 200,744
- 2026년 1월 91,488,826원 · 세대당 207,929
- 2026년 2월 92,065,922원 · 세대당 209,240
- 2026년 3월 89,324,542원 · 세대당 203,010
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +4,125원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,123만원
- 월 부과액12,888,770원
- 월 사용액1,600,220원
- ㎡당 적립금2,853원
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,985원 대비-64%
이 단지가 맺은 계약
전체 89건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 5억 156만원
-
2026.08.12 4,400,000원
저수조 청소
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.24 198,000,000원
승강기종합유지관리(FM)계약
현대엘리베이터(주)/신성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.20 1,727,273원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.27 2,050,000원
울타리보수
감문종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 909,090원
기계실 돔외 세척
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 3,570,000원
단지내 조경수 전정 작업
한라조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 24,000,000원
공동주택위,수탁관리계약
(주)태하종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.03 3,860,000원
소방시설종합/작동점검
(주)태은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 2,796,000원
소독
(주)구미방역종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.11.14 260,249,760원
청소용역
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.05.07 1,727,273원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.02.21 4,510,000원
승강기 내부 PC 제작 설치
조은기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.02 2,100,000원
건축물정밀점검
(주)더원이앤씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.24 3,860,000원
소방시설종합/작동점검
(주)태은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.04 4,400,000원
저수조 청소
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.06.05 1,523,000원
폴리글라스 교체
중앙창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.07 1,727,273원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.04.12 2,907,000원
급수모터 펌프 정비
윌로펌프 구미대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.19 30,600,000원
자가용 전기설비 안전관리대행
(주)국제전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.03.13 443,500,000원
승강기 시스템(부분)교체 공사
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.22 4,920,000원
203동 204동 노출 배수배관 방풍벽 설치공사
룩시오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.09 3,860,000원
소방시설종합/작동점검
(주)태은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.21 4,980,000원
201동 202동 노출 배수배관 방풍벽 설치공사
룩시오
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.15 2,200,000원
저수조 청소
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.07.12 1,930,000원
소방시설작동기능점검
(주)태은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.15 1,772,728원
고목(소나무)전지 작업
한라조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.17 1,727,273원
외부회계감사
삼원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.02.10 1,900,000원
급수모터 펌프 정비
윌로펌프 구미대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.02 1,930,000원
소방시설종합정밀점검
(주)태은소방방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.11.21 244,229,760원
청소용역
(주)태하종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
80세대 167,243원 -
18평
전용 59.9㎡
160세대 167,411원 -
24평
전용 77.7㎡
80세대 217,143원 -
26평
전용 84.6㎡
40세대 236,253원 -
30평
전용 99.9㎡
80세대 279,223원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.