기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 황금동

동보수정맨션 관리비 명세서

경상북도 김천시 양금로 196

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,962원 김천시 대비 높음 12%
  • 270세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
270세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1993.06.18 (33년차)
관리비부과면적
27,758㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동보주택건설(주)
주차
226대
CCTV
40대
승강기
7대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74076201
동보수정맨션 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,576원 472.5 13,115,477
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,708원 높음 35% 김천시 중앙값 ㎡당 328.2원 대비 444.6 12,341,077
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 965원 높음 2% 김천시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.4 260,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 385원 높음 21% 김천시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.7 103,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 956원 높음 470% 김천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 9.3 258,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 562원 낮음 10% 김천시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.5 151,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,995원 427.9 11,878,725
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,040원 낮음 2% 김천시 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 156.0 4,330,925
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,247원 낮음 12% 김천시 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 196.9 5,466,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,993원 높음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 38.8 1,078,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,716원 비교 자료 없음 36.1 1,003,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,620원 122.8 3,407,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,361원 높음 329% 김천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 91.1 2,527,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,259원 높음 143% 김천시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 31.7 880,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,571원 667.0 18,514,233
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,564원 낮음 6% 김천시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 83.3 2,312,390
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,936원 높음 3% 김천시 중앙값 ㎡당 405.6원 대비 417.6 11,592,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,763원 비교 자료 없음 17.1 476,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,779원 낮음 18% 김천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 95.1 2,640,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 높음 8% 김천시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 22.4 622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 338원 높음 14% 김천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.3 91,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,037원 높음 96% 김천시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.8 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 848원 낮음 34% 김천시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 8.3 229,033
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,990원 272.3 7,557,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,990원 높음 94% 김천시 중앙값 ㎡당 140.0원 대비 272.3 7,557,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,753원 중앙값 1,756원/㎡ 높음 12% 1,962 54,473,184

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,572,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,447만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,698만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,574원
월 부과액의 1년 5개월 월 7,557,300원 부과 · 847,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,612원 대비 낮음 31% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.27 소방설비보수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액공사 (주)태영 3,492,925원 24.06.27 ~ 24.07.19
2024.05.09 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 삼원회계법인 1,200,000원 24.05.09 ~ 24.07.31
2024.05.07 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 삼원회계법인 1,200,000원 24.05.07 ~ 24.12.31
2024.04.12 건축설계용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 누리건축사사무소 5,000,000원 24.04.12 ~ 24.07.11
2024.03.05 소방시설 안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 한빛소방기술 4,800,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.01.01 재활용품 수거(파지)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 영광자원 600,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2024.01.01 재활용품 수거(헌옷)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고가 낙찰 영광자원 400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.11.20 폴리캐노피설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 대창건업 3,750,000원 23.11.27 ~ 25.11.26
2023.10.31 소방수신기 교체공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 (주)태영 4,900,000원 23.11.30 ~ 24.11.29
2023.07.17 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 낙찰 송암세무회계 1,150,000원 23.07.17 ~ 23.08.17
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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