기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 김천시 국사리

아포덕일한마음 관리비 명세서

경상북도 김천시 한지2길 64-9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,517원 김천시 대비 낮음 9%
  • 1,084세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,084세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2004.10.21 (22년차)
관리비부과면적
67,617㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)덕일건설
주차
851대
CCTV
137대
승강기
32대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 김천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A74086101
아포덕일한마음 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,309원 261.5 17,678,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,010원 낮음 28% 김천시 중앙값 ㎡당 332.5원 대비 240.6 16,270,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 567원 0% 김천시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.1 614,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 58원 낮음 54% 김천시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 62,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 674원 높음 32% 김천시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 10.8 730,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,786원 397.4 26,867,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,500원 높음 28% 김천시 중앙값 ㎡당 156.8원 대비 200.4 13,549,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,561원 낮음 33% 김천시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 153.3 10,364,280
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,725원 높음 25% 김천시 중앙값 ㎡당 35.1원 대비 43.7 2,953,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,057원 113.1 7,650,180
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,506원 높음 191% 김천시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 56.2 3,800,180
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 507원 낮음 47% 김천시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 8.1 550,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,044원 비교 자료 없음 48.8 3,300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 37,183원 596.1 40,306,897
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,455원 낮음 21% 김천시 중앙값 ㎡당 69.8원 대비 55.4 3,745,697
D08 전기료(전용) 세대 전기 21,363원 낮음 4% 김천시 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 342.5 23,157,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,298원 높음 10% 김천시 중앙값 ㎡당 121.4원 대비 133.0 8,995,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,815원 높음 39% 김천시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 29.1 1,967,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 242원 높음 17% 김천시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 3.9 262,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 323원 낮음 48% 김천시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.2 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 712원 낮음 19% 김천시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.4 772,010
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 974원 비교 자료 없음 15.6 1,056,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,317원 149.4 10,099,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,317원 낮음 1% 김천시 중앙값 ㎡당 151.0원 대비 149.4 10,099,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,652원 중앙값 1,661원/㎡ 낮음 9% 1,517 102,603,216

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 550,114원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 887만 25.01
  2. 1억 447만 25.02
  3. 9,561만 25.03
  4. 9,692만 25.04
  5. 9,852만 25.05
  6. 9,783만 25.06
  7. 1억 603만 25.07
  8. 1억 856만 25.08
  9. 1억 1,132만 25.09
  10. 1억 260만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,821만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 8,551원
월 부과액의 4년 9개월 월 10,099,400원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
김천시 ㎡당 적립금 중앙값 7,354원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 12건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.18 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적후 수의계약 정석세무회계 1,450,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.08.18 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결과 정석공인회계사감사반(제487호)_아세아세무회계 1,450,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.08.18 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결과 정석공인회계사감사반(제487호)_아세아세무회계 1,450,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.08.18 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결과 정석공인회계사감사반(제487호)_아세아세무회계 1,450,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2022.07.27 외부회계감사수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 결과 정석공인회계사감사반(제487호)_아세아세무회계 1,400,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2021.07.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결과 정석공인회계사감사반(제487호)_아세아세무회계 1,300,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2020.08.19 2019년도 외부회계 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 선정 정석공인회계사감사반-아세아세무회계 1,550,000원 20.01.01 ~ 20.12.31
2018.10.30 재활용수거업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회유찰 덕천자원 6,000,000원 18.11.01 ~ 19.10.31
2018.03.20 어린이놀이터 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 300만원이하 새마을금고 116,200원 18.03.25 ~ 19.03.25
2016.11.25 재활용품수거업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 2회유찰로인한 재걔약 덕천자원 7,500,000원 16.11.01 ~ 17.10.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법