기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 영주시 가흥동

영주현대강변2차 관리비 명세서

경상북도 영주시 대동로 95

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,021원 영주시 대비 높음 11%
  • 499세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
1994.11.02 (32년차)
관리비부과면적
46,995㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
문화건설
주차
366대
CCTV
84대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A75075201
영주현대강변2차 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,631원 463.3 21,771,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,086원 높음 15% 영주시 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 425.6 20,003,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 889원 낮음 2% 영주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.4 443,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 935원 높음 244% 영주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.9 466,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,720원 높음 324% 영주시 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 18.3 858,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,205원 331.3 15,571,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,600원 높음 5% 영주시 중앙값 ㎡당 147.1원 대비 155.0 7,285,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,170원 낮음 42% 영주시 중앙값 ㎡당 258.9원 대비 150.5 7,070,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,436원 낮음 12% 영주시 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 25.9 1,215,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,140원 33.3 1,567,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,156원 낮음 32% 영주시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 12.3 577,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,984원 높음 3280% 영주시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 21.1 990,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,830원 730.9 34,346,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,975원 낮음 28% 영주시 중앙값 ㎡당 88.2원 대비 63.4 2,981,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,265원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 454.6원 대비 491.3 23,086,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,981원 비교 자료 없음 -31.7 -1,487,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,692원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 144.2원 대비 156.0 7,331,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,134원 높음 8% 영주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.7 1,065,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 253원 낮음 23% 영주시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.7 126,110
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,226원 0% 영주시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.0 611,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,266원 높음 25% 영주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.4 631,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,549원 462.4 21,730,790
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,549원 높음 101% 영주시 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 462.4 21,730,790
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,355원 중앙값 1,825원/㎡ 높음 11% 2,021 94,987,300

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,804,414원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,499만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,948만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 8,926원
월 부과액의 1년 7개월 월 21,730,790원 부과 · 0원 사용
적립률 1.7% K-apt 에 단지가 입력한 값
영주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,715원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,668만원
  • 공개 계약 전체 172건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.10 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만계약 청연세무회계 1,000,000원 26.07.10 ~ 26.07.10
2026.02.25 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만계약 (주)온누리 소방 1,912,093원 26.03.01 ~ 26.04.15
2026.01.30 물품구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 미만계약 넥서스 1,584,000원 26.02.10 ~ 26.02.10
2025.12.31 중고의류 매매계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰보다 수의계약 유리하여 계약 우리자원 1,227,273원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.24 101동 지하주차장 입구 CCTV 카메라 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만계약 삼성텔레콤 450,000원 25.12.24 ~ 25.12.24
2025.10.28 강젼2차 관리사무소 지붕공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 전자입찰 유찰 형제천막 어닝공사 10,508,455원 25.10.28 ~ 25.11.12
2025.10.01 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입찰보다 수의계약 유리하여 계약 메리츠화재 1,283,200원 25.10.01 ~ 26.10.01
2025.10.01 아파트영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 입찰보다 수의계약 유리하여 계약 메리츠화재 5,656,600원 25.10.01 ~ 26.10.01
2025.09.03 소방시설 종합점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만계약 (주)온누리소방 1,881,818원 25.09.03 ~ 25.09.30
2025.07.18 104동 4~7호라인 오폐수관 막힘 소통공사중 고압세척수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 미만계약 가가클린 700,000원 25.07.18 ~ 25.07.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법