기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 신안동

신안현대아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 214

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,892원 안동시 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 330세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.12.21 (35년차)
관리비부과면적
33,081㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
승일건설주식회사
주차
219대
CCTV
70대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76014001
신안현대아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,323원 522.0 17,266,664
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,996원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 428.9 14,188,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,393원 높음 160% 안동시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 23.9 789,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 508원 높음 27% 안동시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.1 167,700
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.4 44,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 127원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.3 42,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 5,389원 비교 자료 없음 53.8 1,778,357
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 774원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.7 255,437
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,244원 321.7 10,640,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,772원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 153.1원 대비 117.4 3,884,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,703원 낮음 34% 안동시 중앙값 ㎡당 267.8원 대비 176.6 5,841,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 606원 비교 자료 없음 6.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,163원 낮음 39% 안동시 중앙값 ㎡당 35.2원 대비 21.6 713,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,517원 35.1 1,160,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,093원 낮음 48% 안동시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 10.9 360,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,424원 높음 54% 안동시 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 24.2 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,469원 772.8 25,564,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,848원 높음 35% 안동시 중앙값 ㎡당 50.6원 대비 68.3 2,259,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,933원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 616.2원 대비 538.0 17,797,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,542원 낮음 7% 안동시 중앙값 ㎡당 123.2원 대비 115.1 3,808,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 22.5 745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 293원 낮음 23% 안동시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.9 96,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 31% 안동시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 16.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 928원 0% 안동시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 306,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,062원 240.0 7,940,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,062원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 240.0 7,940,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,614원 중앙값 1,940원/㎡ 낮음 3% 1,892 62,572,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,433,295원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,018만 25.09
  2. 5,467만 25.10
  3. 5,511만 25.11
  4. 5,898만 25.12
  5. 6,253만 26.01
  6. 6,133만 26.02
  7. 5,674만 26.03
  8. 6,050만 26.04
  9. 5,669만 26.05
  10. 5,842만 26.06
  11. 5,796만 26.07
  12. 6,257만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
59,080,958원
2026년 8월
62,572,734원

세대당 ▲ +10,581원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,172만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 10,632원
월 부과액의 3년 8개월 월 7,940,360원 부과 · 164,010,000원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 8,067원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 590만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 103동 1라인 지하 배수 횡주관 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 성은설비 1,650,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.01.20 2025 소방작동 기능검사 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 4,245,485원 26.01.20 ~ 26.01.30
2025.02.14 소방시설 보수공사(수신기 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 1,665,600원 25.02.14 ~ 25.02.28
2025.01.16 소방시설보수공사(수신기교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 1,520,600원 25.01.16 ~ 25.01.31
2024.12.13 2024년 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 1,342,000원 24.12.13 ~ 24.12.31
2024.12.11 102동, 103동 씨씨티비 모니터 2대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 신성통신 600,000원 24.12.11 ~ 24.12.11
2024.11.27 지하저수조 배수펌프,체크밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 웅부이엔지 2,660,000원 24.11.27 ~ 24.11.27
2024.08.16 102동 8라인 지하배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 웅부이엔지 700,000원 24.08.16 ~ 24.08.16
2024.08.15 101동 씨씨티비 모니터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)신성통신 330,000원 24.08.15 ~ 24.08.15
2024.06.13 104동 씨씨티비 모니터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)신성통신 300,000원 24.06.13 ~ 24.06.13
나머지 17건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법