기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 신안동

신안현대아파트 관리비 명세서

경상북도 안동시 퇴계로 214

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,741원 안동시 대비 낮음 8%
  • 330세대
  • 35년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
330세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1991.12.21 (35년차)
관리비부과면적
33,081㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
승일건설주식회사
주차
219대
CCTV
70대
승강기
11대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A76014001
신안현대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,609원 465.0 15,381,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,530원 낮음 9% 안동시 중앙값 ㎡당 446.4원 대비 404.3 13,375,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 647원 낮음 37% 안동시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 6.5 213,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 330원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.3 108,850
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.4 44,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 106원 낮음 57% 안동시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 35,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 4,631원 비교 자료 없음 46.2 1,528,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 230원 낮음 73% 안동시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 2.3 75,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,576원 374.8 12,400,150
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,219원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 153.4원 대비 191.7 6,342,200
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,894원 낮음 43% 안동시 중앙값 ㎡당 259.6원 대비 148.6 4,914,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 530원 비교 자료 없음 5.3 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 낮음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 29.3 968,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,473원 24.7 816,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 49원 낮음 98% 안동시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 0.5 16,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,424원 높음 44% 안동시 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 24.2 800,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,281원 681.1 22,532,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,842원 낮음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 98.0원 대비 88.2 2,917,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,210원 낮음 3% 안동시 중앙값 ㎡당 443.6원 대비 431.0 14,259,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,178원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 111.5 3,688,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 높음 5% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.5 745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 236원 낮음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.4 77,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 28% 안동시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 892원 낮음 16% 안동시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.9 294,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,573원 195.2 6,459,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,573원 높음 2% 안동시 중앙값 ㎡당 191.7원 대비 195.2 6,459,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,513원 중앙값 1,891원/㎡ 낮음 8% 1,741 57,589,160

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,445,171원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,251만 25.01
  2. 5,759만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,793만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 13,238원
월 부과액의 5년 8개월 월 6,459,000원 부과 · 1,832,160원 사용
적립률 10.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,629원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 590만원
  • 공개 계약 전체 27건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.20 103동 1라인 지하 배수 횡주관 일부교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 성은설비 1,650,000원 26.04.20 ~ 26.04.20
2026.01.20 2025 소방작동 기능검사 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 4,245,485원 26.01.20 ~ 26.01.30
2025.02.14 소방시설 보수공사(수신기 교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 1,665,600원 25.02.14 ~ 25.02.28
2025.01.16 소방시설보수공사(수신기교체)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 1,520,600원 25.01.16 ~ 25.01.31
2024.12.13 2024년 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)한성테크 1,342,000원 24.12.13 ~ 24.12.31
2024.12.11 102동, 103동 씨씨티비 모니터 2대 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 신성통신 600,000원 24.12.11 ~ 24.12.11
2024.11.27 지하저수조 배수펌프,체크밸브교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 웅부이엔지 2,660,000원 24.11.27 ~ 24.11.27
2024.08.16 102동 8라인 지하배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 웅부이엔지 700,000원 24.08.16 ~ 24.08.16
2024.08.15 101동 씨씨티비 모니터교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)신성통신 330,000원 24.08.15 ~ 24.08.15
2024.06.13 104동 씨씨티비 모니터 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 주)신성통신 300,000원 24.06.13 ~ 24.06.13
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법